click jogos aventura

Para regular o comportamento da taxa de serviço de gerenciamento de propriedade das comunidades residenciais comuns nesta cidade e proteger os direitos e interesses legítimos de proprietários e empresas de serviços de propriedade, a Comissão de Desenvolvimento e Reforma da Sociedade e o Departamento de Gestão de Terras e Habitação Municipais emitiram em conjunto a "gestão As medidas para os Serviços de Gerenciamento de Serviços de Gerenciamento da Comunidade Residencial Geral em Tianjin "(mede o seguinte referido como" medidas ") serão implementados a partir de 1º de julho de 2015.

Os "medidas" estipulam o escopo da aplicação.

As "medidas" afirmam que a taxa de serviço de gerenciamento de propriedades inclui a taxa de serviço básico de gerenciamento de propriedades e a taxa diária de operação e manutenção de instalações e equipamentos eletromecânicos.As taxas básicas de serviço para gerenciamento de propriedades consulte as despesas incorridas pelos cinco serviços de gerenciamento abrangente, limpeza e higiene, manutenção de pedidos públicos, manutenção verde e peças comuns nos serviços de gerenciamento de propriedades.Os custos diários de operação e manutenção de instalações e equipamentos eletromecânicos se referem aos custos da operação diária de elevadores em serviços de gerenciamento de propriedades, sistemas de drenagem de fornecimento de água, sistemas de energia fortes e fracos, sistemas de incêndio, sistemas de proteção contra raios, obstáculos da aviação e cênicos cênicos à água instalações e equipamentos. click jogos aventura

A taxa básica de serviço e a taxa de serviço de gerenciamento de propriedade da comunidade acessível de comunidades residenciais comuns implementam os preços de orientação do governo, e o gerenciamento de nível é implementado de acordo com os padrões de serviço e os padrões de cobrança correspondentes de acordo com os padrões de serviço e os padrões de cobrança correspondentes.A Unidade de Desenvolvimento e Construção ou as empresas de conferência e serviço de propriedade podem flutuar com base no preço padrão do gerenciamento de propriedades na negociação e determinar as despesas básicas de serviço do gerenciamento de propriedades, e as flutuações superiores e inferiores não devem exceder 20%.Os custos diários de operação e manutenção de instalações e equipamentos eletromecânicos em comunidades residenciais comuns e comunidades habitacionais acessíveis devem ser cobradas pela unidade de desenvolvimento e construção ou por empresas de conferência e serviço de propriedade de acordo com os parâmetros técnicos ou custos operacionais reais de instalações mecânicas e elétricas e equipamento.As empresas de serviços de propriedades devem ser separadas por contas separadas, fundos especiais, rolling e devem ser publicados regularmente a cada ano. click jogos aventura

Além disso, as "medidas" propõem que uma área residencial comum e uma comunidade habitacional acessível que estabeleceu a reunião ou o proprietário de um proprietário para morar por mais de dois anos e não estabeleceu a reunião do proprietário. e a posição proeminente da comunidade será divulgada.O plano de ajuste de preços deve ser implementado pelos proprietários com uma área total de mais da metade da área total do edifício e mais da metade do número total de edifícios.

Durante o gerenciamento preliminar da propriedade, as despesas relacionadas ao gerenciamento de propriedades incorridas antes do uso da propriedade foram aprovadas e a aceitação da aceitação da unidade de desenvolvimento e construção será suportada pela unidade de desenvolvimento e construção.A taxa de serviço de gerenciamento de propriedades incorrida pelo proprietário após a conclusão e aceitação da propriedade é aprovada pelo proprietário.A taxa de serviço de gerenciamento de propriedades das casas vagas na área de gerenciamento de propriedades é paga pela unidade de desenvolvimento e construção.As unidades de construção ou as empresas de serviços de propriedade devem rotular abertamente o conteúdo do serviço, os padrões de serviço e os itens de cobrança e os padrões de cobrança na localização significativa do local de vendas ou da área de gerenciamento de propriedades, de acordo com as disposições do preço claro.As empresas de serviços de propriedade devem divulgar regularmente as taxas de ocupação do local na área de gerenciamento imobiliário e a receita operacional e o uso de outras peças e instalações de compartilhamento. click jogos aventura