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Distrito de Hai Dian grande distrito escolar Fang Chengxin Hot

[Destaques da reforma educacional deste ano]

● Classificação e ajuste da Escola de Avanço de Xiaosheng Chujin, o pedido é o melhor, estudantes especiais, estudantes de embarque escolar público, matrículas em escolas particulares e a segunda distribuição e a proporção do melhor -a melhor, a proporção de estudantes superiores não é maior que no ano passado. cruzeiro sada jogos

● Piloto a reforma do sistema distrital escolar, os 12 distritos escolares se expandiram para 17 e se expandiu da escola primária para a escola secundária.

【Visitando】

O Distrito Haidiano de Recursos Educacionais sempre foi um ponto quente na concentração das casas do distrito escolar de Pequim.Wu Daokou também apareceu na casa do distrito escolar "Sky -High" e foi apelidado de "Universe Center" pelos internautas.

Com o advento da alta temporada dos distritos escolares, o preço da transação das casas do distrito escolar em Haidian também aumentou.De acordo com os dados de monitoramento do Departamento de Pesquisa de Mercado de Lianjia Real Estate, o preço médio da transação do distrito escolar no distrito de Haidian em abril foi de 47905 yuan/metro quadrado, um aumento de 2,9%mês -Omonth, um ano -no ano - diminuição do ano de 2%.Por outro lado, o preço da transação dos distritos escolares no distrito de Haidian e nas casas do distrito escolar foi diferenciado. ano passado.

No campus de Sanxiao Wanliu de ZhongGuancun, a popularidade das casas do distrito escolar também tem esquentado recentemente.

"Além das pequenas casas de tamanho que receberam muita atenção no ano passado, as três salas de três salões de três salões de mais de 100 metros quadrados este ano também são muito populares. Algumas listagens de alta qualidade são tomadas todos os dias Devido à introdução das duas novas políticas, a taxa de adiantamento das duas casas foi reduzida. "

De acordo com o agente mencionado acima, o campus de Zhongguancun Three Wanliu não se estabeleceu há três anos, por isso recebeu a atenção de muitas "crianças antigas".No entanto, há apenas um número de entrada em uma casa dentro de 6 anos. por um ano.

Devido aos altos preços da habitação na área de Wanliu, há muitas melhorias em grande escala.De acordo com o pessoal intermediário mencionado acima, se você considerar apenas uma cota para a escola, é recomendável considerar pequenas unidades como o Hummingbird Home.Após a compra, você pode alugá -lo e alugar um salão de dois quartos ou três quartos para o seu.

No entanto, algumas pessoas da indústria disseram que os recursos educacionais da Haidian estão em uma tendência de "altas montanhas e baixos vales", e a qualidade da educação entre diferentes escolas é muito diferente.Atualmente, o hukou coletivo e a cidadania não -beijing no distrito de Haidian podem enfrentar o ajuste, e o risco de ajuste é alto.

■ Perspectiva da indústria

Uma série de novas casas do distrito escolar aumentarão os preços

Li Qiaoling, Centro de Pesquisa de Mercado de Mercado de Lianjia Real Estate: No ambiente em que a política geral do mercado imobiliário está solta, com o advento da alta temporada de moradias do distrito escolar, o preço médio da transação da habitação do distrito escolar em algumas áreas terá mais aumentar.No ano passado e no primeiro semestre deste ano, uma série de medidas de planejamento de recursos educacionais realizados por Dongcheng, Xicheng, Haidian e outras áreas urbanas também impulsionará vários preços das moradias no distrito escolar.

Weiye Eu amo meu Instituto de Pesquisa de Mercado Kong Dan: A habitação do Distrito Escolar não é apenas uma questão imobiliária, mas também envolve questões como a alocação de recursos educacionais e ajuste populacional.Os novos regulamentos e divisão dos novos distritos escolares quase se matricularão agora darão à luz as novas casas do distrito escolar em pouco tempo, e o volume e o preço de suas transações podem estar subindo até certo ponto.No entanto, a longo prazo, o saldo gradual dos recursos educacionais mudará a situação dos altos preços das casas do distrito escolar devido a recursos escassos e reverterão o conceito de "escolher escolas".

■ Ponto de vista dos pais

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● Sr. Sun (a criança tem 1 ano, pronta para comprar uma casa no distrito escolar em Dongcheng)

Após o festival da primavera deste ano, assisti a salas do distrito escolar.Como o Haidian está muito longe da unidade, ela não será incluída em consideração.As listagens próximas às escolas leste e oeste basicamente o viram, e a escola popular em expansão também entende.Atualmente, as escolas primárias conectadas a helicópteros geralmente são escolas primárias comuns e há uma certa porcentagem de cotas de volume, que não podem garantir todos os risers.Meu filho tem apenas um ano de idade.Escolher uma escola com boa qualidade de ensino na escola primária pode cultivar seus hábitos e habilidades de aprendizagem, em vez de permanecer no campus de helicóptero em geral por 6 anos para a boa escola de ensino médio.

Atualmente, o distrito de Dongcheng está integrando recursos educacionais, mas também é difícil garantir que a qualidade de ensino deles possa subir para as escolas primárias se desenvolveu rapidamente nos próximos anos.Se as crianças estudarem em tal ambiente, mesmo que possam subir para excelentes escolas de ensino médio no futuro, há muitas pressões em termos de trabalho escolar. cruzeiro sada jogos

A qualidade das escolas e residências de prestígio deve ser igual a

● Sra. Zhang (a criança tem 2 anos, pretendo comprar uma casa escolar em Chaoyang este ano)

Desde o ano passado, os distritos escolares da Escola de Qualidade de Pequim se tornaram cada vez mais frequentes, e a integração dos recursos educacionais se tornou cada vez mais rápida.Embora muitas escolas exijam que o Hukou se mude para o período de tempo, não atirarei de maneira precária até que o distrito escolar específico da escola seja lançado.Afinal, o preço dos distritos escolares nos distritos escolares é muito alto e, uma vez que um erro for selecionado, isso afetará o futuro problema de matrícula da criança.

Por outro lado, você não pode comprar uma casa que não gosta por causa do distrito escolar.Especialmente no estágio da escola primária, os hábitos de aprendizado e o treinamento de interesse das crianças ainda exigem que os pais sejam mais atentos.No contexto da média dos recursos de ensino em Pequim, é mais importante escolher uma casa com uma vida conveniente, vida confortável e valor de investimento.

■ Perguntas e perguntas e respostas quentes

Não se esqueça de adicionar a cláusula de realocação

Sra. Zeng: Atualmente, minha família Hukou está no distrito de Changping. Para a conta da família e fazer meus filhos irem para a escola sem problemas?

Resposta: Adoro meus analistas de mercado que, no comércio da casa do distrito escolar, eles geralmente indicam no contrato: o vendedor deve sair do hukou dentro de um dia após o recebimento da casa, caso contrário, o pagamento será pago.Recomenda -se que você também adicione esta cláusula no contrato.Isso terá uma certa força de ligação ao vendedor.

O segundo filho legítimo não é limitado pela "uma cota de 6 anos"

Sra. Liu: Descobri que as políticas em vários distritos mostraram que cada casa só pode entrar na escola dentro de 6 anos.Há dois filhos na minha família, 5 anos e 2 anos.O que posso fazer se uma segunda família como nós como nós?

Resposta: Na política de entrada de educação obrigatória divulgada pela Comissão de Educação de Shijingshan este ano, é claramente estipulado que cada endereço de propriedade da habitação só pode ser coordenado para resolver a aplicação da admissão de contraparte dentro de 6 anos.Se a escola de apoio da comunidade for uma escola consistente de nove anos, coordenou a aplicação do filho da criança para uma contraparte (exceto o segundo filho de acordo com a política nacional) dentro de 9 anos.

As pessoas familiarizadas com as moradias do distrito escolar são introduzidas de que, embora os regulamentos de cada distrito tenham suas próprias diferenças, as regras de uma cota em 6 anos geralmente não limitam a seleção legal da Segunda Criança dos mesmos pais.Por exemplo, o filho mais velho do proprietário se matriculou na cota da casa.No entanto, se a residência do irmão do proprietário também estiver sob o setor imobiliário, seus filhos não poderão aproveitar o número do distrito escolar da propriedade dentro de 6 anos.Em outras palavras, dentro de 6 anos, apenas o problema de matrícula infantil da criança é resolvido apenas.

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