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■ Família

A receita de transferência de terras se tornou a renda mais importante dos governos locais.Alguns relatórios de pesquisa apontaram que os governos locais em Jiangsu e em outros lugares permitiram até empresas estatais ou plataformas de financiamento sob seu controle para comprar terras e manter o crescimento das taxas de transferência de terras.

Ren Zhiqiang, que afirma ser "velho aposentado", mais uma vez prometeu e negou que o setor imobiliário entrasse na era da prata. Os preços em 2015 continuarão a aumentar.

Embora Ren Zhiqiang afirme ser "um canhão", os preços de sua casa prevendo a experiência mostra "confiáveis".Em 2015, o mercado imobiliário doméstico tinha um motivo para se recuperar. horas do sorteio da mega sena

Foi relatado anteriormente que o Ministério da Habitação e Construção está preparando a política de estimular o consumo de moradias, incluindo a redução da taxa de adiantamento do primeiro conjunto e da segunda casa e a taxa de juros do empréstimo.As recentes notícias sobre o resgate do "Fundo de Previdência" do mercado são ainda mais hype. ; horas do sorteio da mega sena

Em 24 de março, o Ministério das Finanças anunciou a "receita de transferência nacional de terra de 2014" mostrou que, embora a receita geral da transferência de terra de todo o ano ainda esteja crescendo ano -em ano, os dados dos dados semi -quarta mostram que o A taxa de crescimento da receita de transferência de terras caiu trimestre por trimestre.Os três primeiros trimestres aumentaram 40%, 14,2%e 0,5%, respectivamente, e caíram 21,6%no quarto trimestre.O declínio da renda da transferência de terras fez com que o governo local apertasse. horas do sorteio da mega sena

O controle dos preços da habitação tem sido o consenso do governo e dos compradores de imóveis nos últimos anos.Com base nisso, a política de supressão, como restrições de compra e o aumento do adiantamento, tornou -se a idéia convencional da regulamentação imobiliária nos últimos anos.

No entanto, obviamente nem todo mundo gosta de preços das casas.O primeiro é o proprietário da habitação bancária e de ações.

A maior pressão é principalmente dos departamentos fiscais e tributários.Em 2014, o mercado imobiliário continuou lento, não apenas afetou o mercado de terras, mas também os impostos relacionados a imóveis também escorregaram ou aumentaram negativamente.De acordo com os dados públicos, de 2011 a 2014, a receita dos fundos de transferência de terras em todo o país foi de 3,15 trilhões, 2,7 trilhões e 3,9 trilhões.

Podemos ver que a receita de transferência de terras se tornou a renda mais importante dos governos locais.Alguns relatórios de pesquisa apontaram que os governos locais em Jiangsu e em outros lugares permitiram até empresas estatais ou plataformas de financiamento sob seu controle para comprar terras e manter o crescimento das taxas de transferência de terras.

Ao mesmo tempo, no contexto trimestralmente, a receita de transferência de terras diminui para uma queda de 20%em trimestre, e o orçamento fiscal de 2015 anunciado durante as duas sessões, a receita orçamentária da transferência de direitos de uso da terra do estado ainda é Situado em 3945,2 bilhões de yuans, apenas 4,7 diminuíram 4,7 %.Essa atitude é o principal histórico da política de estímulo do mercado imobiliário do Ministério da Habitação e Construção.

Isso indica que o mercado na superfície da política tem a base de recuperação.A questão é se ainda há motivação sobre a demanda.

Algumas pessoas calculam de acordo com os dados de pesquisas financeiras da família chinesa, e o adiantamento para empréstimos comerciais e empréstimos de fundos de previdência foi totalmente reduzido para 20 %, o que estimulará 3,86 milhões de conjuntos de demanda de moradias.No geral, o papel de reduzir a taxa de adiantamento nas cidades de primeira e segunda - é mais óbvia.No entanto, de acordo com as estimativas acima, pelo menos metade do inventário de habitação comercial de 600 milhões de metros quadrados pode ser digerido pelo menos metade, de modo a impulsionar o preço geral da casa.

Essa prosperidade imobiliária é que precisamos?Sob o ambiente do crescimento econômico da China e uma diminuição na era do trabalho de trabalho, as perspectivas do mercado imobiliário na maioria das regiões não serão otimistas no futuro.Tome Hong Kong como exemplo. Tóquio, Japão.Hoje, podemos ter que considerar como evitar essa cena.

□ Nie Riming (pesquisador do Instituto de Pesquisa de Finanças e Direito de Xangai)