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Em 20 de janeiro, o National Bureau of Statistics anunciou os dados econômicos em 2014, com um valor total do produto doméstico de 636.463 bilhões de yuan, que foi calculado a um preço comparável, um aumento de 7,4%em relação ao ano anterior.Obviamente, no período de combate à reforma econômica, o atual desenvolvimento macroeconômico em meu país já está em um novo normal.

Ao mesmo tempo, da perspectiva do mercado de desempenho em 2014, devido ao aperto do crédito bancário e "escassez de dinheiro", após a redução de preços de imóveis individuais em Hangzhou, Changzhou, Wenzhou, Ningbo, Pequim, Shanghai, etc. ., Nanjing, Guangzhou, Ningbo, Xi'an, Shenmu e outros lugares também ocorreram para falir ou "correr" em muitos lugares.

Então, sob o novo normal da economia, qual é a tendência de desenvolvimento do mercado imobiliário em 2015?O autor acredita que haverá as três tendências a seguir.

A primeira é que a política monetária solta direcional deve continuar, mas o controle de risco de controle do mercado imobiliário será fortalecido ainda mais.

Estudos mostraram que, quando a taxa de crescimento do crescimento do PIB e da taxa de crescimento do IPC no trimestre era inferior a 10, toda a economia enfrentava a pressão da estagnação, e a política monetária mostraria uma tendência de orientação.Atualmente, em 2014, o valor do crescimento do PIB e da taxa de crescimento do CPI foi de 9,2, que foi apenas nesse intervalo. A redução contínua ou ordenada.No entanto, isso não significa que o ambiente de crédito do setor imobiliário seja abrangente e relaxado. jogo das frutas brabet

Atualmente, os fundamentos com grande inventário de mercado não mudaram e a lucratividade da maioria das empresas habitacionais ainda é preocupante, e as empresas enfrentarão certos problemas de financiamento.Portanto, da perspectiva do crédito bancário no primeiro semestre de 2015, mesmo que o banco central tenha cortado cortes na taxa de juros, o banco não alterará o comportamento do "empréstimo" contínuo do banco. jogo das frutas brabet

A segunda é que a maioria das empresas habitacionais é apertada em 2015, e o "desventório" ainda é o tema principal do mercado.

Em dezembro de 2014, o número absoluto de preços da habitação em 70 cidades grandes e médias ainda ocupam o mainstream e continuará no primeiro semestre de 2015.

A julgar pelas mudanças nas 36 cidades grandes e médias em dezembro de 2014 (Índice de pressão de inventário), devido a fatores como "mercado de resgate" e o índice anual de desempenho de vendas de empresas habitacionais, o ciclo de inventário das primeiras cidades mais importantes E algumas cidades da segunda mais caíram à divisão.Especialmente no início de 2015, para a maioria das cidades, devido à diminuição da disposição do índice anual de desempenho de vendas de sprints, a velocidade de saída do mercado é reduzida e o ciclo de dewlocular ainda aumentará um pouco. ainda é o tema principal do mercado.

Terceiro, a economia tem pressão descendente em 2015, a taxa de crescimento populacional diminuiu e o dividendo demográfico diminuiu.

Em geral, embora a atual política monetária chinesa tenha uma tendência frouxa, não há características da grande irrigação de água.Do ponto de vista das políticas de regulamentação imobiliária, quando a economia macroeconômica não melhorou significativamente, a política de regulamentação e controle do mercado imobiliário não mudará muito em uma direção estrita, mas manterá uma atitude frouxa. jogo das frutas brabet

O autor prevê que após a reorganização do mercado do mercado no início do ano, sob o estímulo dos cortes na taxa de juros do banco central e o "resgate do mercado" de várias cidades, o mercado imobiliário terá uma onda de entrada no mercado no mercado após março.No curto prazo, o volume de transações dos próximos 3 a 6 meses do mercado imobiliário se recuperará no curto prazo, e o preço pode ser gradualmente forte. ciclo abaixo de 15 meses) são inferiores a 15 meses). jogo das frutas brabet

Para a maioria das empresas habitacionais de marca, fora da busca do desempenho e da taxa de crescimento, continuará aumentando o investimento em todos os aspectos de fundos, pessoal e terra. Taxa de crescimento de 15%ou até 20%, o que levará a excesso de capacidade, oferta excessiva e alto inventário do setor imobiliário, formando maior pressão de destaque.(Diretor do autor do Departamento de Pesquisa de Consulta Tongce)