jogo do bicho 20

Com a mudança do ambiente econômico e a influência das políticas, a estrutura de transações e a estrutura de compra do mercado imobiliário também mudaram significativamente.As estatísticas de muitas instituições mostram que a proporção de melhoria do setor imobiliário aumentou e a situação de "uma família" acabou de ser alterada antes.Ao mesmo tempo, seja o novo mercado imobiliário ou o segundo mercado imobiliário, a tendência dos jovens nos compradores é óbvia. Os novos nobres dos anos 80 entraram no Luxury Home Property Group.No novo ambiente de compra, empresas de habitação e intermediários estão constantemente ajustando estratégias para atender às mudanças na demanda do mercado.

Liberação aprimorada da demanda

Diferente do mercado anterior, com o estímulo da demanda de políticas por melhoria, o status de produtos exclusivos que só precisavam de produtos mudaram e a demanda por melhoria do setor imobiliário foi fortemente liberada.

De fato, desde a introdução da nova política do dia 30 de setembro ", o apoio da política de melhoria nunca foi interrompido.Desde o cancelamento de restrições de taxa de juros até a redução das reduções e referências da taxa de juros, desde o aumento da quantidade de empréstimos de fundo de previdência para a redução da taxa de adiantamento dos dois -uite, cada ajuste de política alavancou vários compradores de demanda aprimorados para entrar no mercado.

No novo mercado imobiliário, de acordo com as estatísticas das instituições de Yahao, a partir das características da área de transação em abril, embora os 70-90 metros quadrados de unidades pequenas e médias ainda dominem, a proporção de unidades aprimoradas em unidades aumentou significativamente.Além disso, em comparação com o mesmo período do ano passado, após as 3h30, a proporção de mercado da área de transação em 90-150 metros quadrados aumentou significativamente.Guo Yi, diretor de marketing da Yahao Institution, acredita que, após a estimulação política da demanda melhorada, esse nível médio de preço geral do mercado aprimorado também está aumentando por razões estruturais.

A propriedade residencial aprimorada também teve um bom desempenho no mercado imobiliário de segunda mão.De acordo com as estatísticas do Chainjia Real Estate, mais de 70%dos clientes no segundo mercado imobiliário em Pequim estão atualmente vendendo um conjunto de pessoas que mudam de casa, e a demanda aprimorada ainda é o mainstream do mercado atual.O primeiro conjunto de primeiras necessidades domésticas é perdido apenas para melhorar a demanda, representando mais de 25%.

De acordo com Weiye, eu amo o monitoramento da minha família.No geral, nas transações mensais atuais da minha família, a demanda aprimorada representou mais de 60%.Esse nível aumentou significativamente em comparação com o ano passado.Em 2015, pode ser nomeado como a "demanda melhorando para entrar no mercado" no mercado imobiliário. jogo do bicho 20

Gao Shan, vice -gerente geral da Yahao Institution, acredita que, seja o New Deal de 30 de setembro do ano passado ou o novo acordo deste ano, em geral, o apoio aos dois conjuntos de demanda melhorada continuou a aumentar, especialmente nos 3,30 novos Deal. jogo do bicho 20

A tendência da juventude no grupo de propriedades é óbvia

Enquanto a proporção de maior demanda aumentou significativamente, o repórter descobriu na investigação que a tendência mais jovem do grupo de propriedade era proeminente. jogo do bicho 20

De acordo com o entendimento do repórter, muitos números pós -80 surgiram entre os grupos imobiliários de casas de luxo.De acordo com vários projetos de mansão, a multidão de compras de pós -80 está cada vez maior.

Ma Yan, diretor de marketing da Ziyu Washington, disse que há mais e mais gerações de luxo pós -80. Casas de luxo, mas a partir do segundo semestre de 2014, a partir do segundo semestre de 2014, essas pessoas não compram uma casa e mais da metade de seus projetos se tornou o "Post -80s", principalmente do investimento financeiro, e indústria da Internet.

Pessoas relevantes de um projeto alto em Haidian também disseram que a propriedade doméstica de luxo realmente tinha uma tendência de mais jovem.

Para lidar com as mudanças no grupo de clientes, Ziyu Washington também ajustou especialmente a sala de modelos."Substitua os acessórios por um estilo mais moderno, aumente algumas casas inteligentes e substitua o charuto anterior".

Um comerciante de homens também disse a repórteres que o projeto de luxo sob sua empresa, seja uma sala modelo ou um produto, levará em consideração as necessidades da geração mais jovem de imóveis.

Além disso, de acordo com o meu amor pelo meu centro de pesquisa de mercado, entre as compras de imóveis em segunda mão em 2006, os anos 70 e 80 representaram 52,4%e 27,2%, respectivamente. , 54,4%.O Post -80 se tornou o principal corpo de compra da casa.Nesse sentido, eu amo minha casa. Mídia, canais verdes durante a venda.

O ambiente econômico e as mudanças políticas afetam o mercado imobiliário

Em relação às mudanças na estrutura de compras do mercado, Guo Yi, diretor de marketing das instituições de Yahao, acredita que o ambiente político e econômico doméstico está mudando gradualmente. mercado.Como resultado, a idade dos principais clientes de casas de luxo emergiu gradualmente.

Zhang Dawei, analista -chefe do setor imobiliário de Zhongyuan, acredita que os grupos de compras anteriores foram feitos principalmente de indústrias tradicionais ou de Monopoly. coletar ou até herdar a família.No entanto, o grupo de compras atual é principalmente caro, principalmente do mercado de ações, do setor financeiro ou de TI. 70s.Com base na mudança dessa estrutura e conceito de renda, as vendas de casas de luxo também foram ajustadas.

Guo Yi também disse que, após os anos 80, o grupo de clientes criou riqueza por meio de sua própria capacidade de atualizar a indústria. Grupo de clientes anterior.Em termos de produtos, a base tradicional de clientes presta mais atenção à privacidade, enquanto a base de clientes emergente se concentra na funcionalidade; Educação de qualidade. Oportunidades de valor das redes sociais diárias.Portanto, para os atuais desenvolvedores de casas de luxo, ele também é combinado com as mudanças na demanda em combinação com as mudanças na demanda pela nova geração de proprietários de casas de luxo para ajustar o posicionamento do produto e o ambiente de software e hardware de seus próprios projetos.

Jinghua Times Repórter Gui Gui jogo do bicho 20