jogo do poste

Serviço de notícias da China, 31 de maio.Em particular, os dois principais projetos de Gezhouba Beijing China e Heyu Beijing Manor, que estão se formando há muitos anos, entraram no mercado com uma coleção de altos e preços e evidências de "110.000", passando o forte sinal do alto end -end. Mercado de mercados de alto end.Os analistas apontaram que o desempenho da demanda do mercado de seguidores dos produtos Villa é mais ativo, e o mercado de vilas de Pequim pode aumentar em volume e preço. jogo do poste

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Os dados mostram que a área de vendas da Beijing Commercial Housing em Pequim de janeiro a abril deste ano aumentou quase o ano -em um ano. Ao mesmo tempo, o número de projetos relacionados no mercado também aumentou.

Na recuperação geral do mercado imobiliário comercial, o preço de venda e o número de mercados de villa mostraram um aumento relativamente óbvio. Ano -o -ano.De acordo com os dados do Yi Ju Research Institute, de janeiro a abril deste ano, a área de transação dos projetos de Beijing Villa aumentou 66%no ano em ano.Os analistas apontam que o crescimento do projeto Villa se deve ao grande número de entrada no mercado para o grande número de vilas nas vilas, que reduziu o limiar de preço; Royal Mansion, Yiyuan Yuanxi, Shimao Xishan Longzhang lançou novos produtos.Tomando o Xunyuan Xixi em Sun Ele como exemplo, depois que o projeto foi vendido da vila 50 dias após a abertura, o novo metro quadrado de 550 do pátio foi lançado há alguns dias, e o preço total de 50 milhões de yuan foi promovido.

Em 28 de maio, o preço de 69.500/metro quadrado da parcela Sunhe T foi vendido pelo preço dos projetos da Villa (68.900/metros quadrados) nos projetos vilas vizinhos, como Tian Ruizhang e Xirui Chunqiu.Analistas apontaram que o surgimento do novo King King, por um lado, mostra que o governo está restringindo as restrições de preços no mercado alto e por outro lado, os desenvolvedores ousam pegar terras a preços altos, Especialmente o desenvolvedor de Facções de Hong Kong, Henderson Bayo, que não ganhou terras em Pequim por muitos anos decisivamente decisivamente decisivamente.Para o preço estimado de 69.500 yuan/metro quadrado, o preço unitário do projeto deve atingir cerca de 120.000/metros quadrados no futuro. Ele tem 8,6 anos.

Os dois reis da vila têm fortes evidências para obter evidências para promover o mercado ascendente da vila

O mercado de villa se recuperou e os promotores imobiliários começaram a aproveitar a oportunidade de aumentar o fornecimento de produtos da Villa.De acordo com os dados, de janeiro a abril deste ano, o Beijing Villas adicionou 1.376 unidades, um aumento de 53%ano a ano; Tang Rui, Ruiyue Mansion, Vanke Seven Oaks, Xiangyun fu, etc.), villas de alto end (como Yiyuan Yueyue, Runze Royal Mansion, Shimao Xishan longzhang, etc.), cobrindo os cortes de cooperação de alto nível de alto nível de vários produtos de vários produtos de vários produtos. Categorias como Row, Villas empilhadas, villas pura de alto end.

Em maio, o fornecimento de produtos residenciais em Pequim também aumentou significativamente. Período em 2018), incluindo maio, no dia 18, os dois projetos de villa dos dois projetos de villa de Ziyuan Jiayuan (Gezhouba Beijing China Mansion) e Shunyi District Shanrun Jiayuan (e Yu Beijing Manor) foram emitidos no dia 18.De acordo com o site oficial da Comissão de Habitação e Construção Urbana de Pequim, os preços da coleta de evidências nos dois projetos são de mais de 110.000, o que é um preço unitário raro nos últimos anos que excedeu 100.000 imóveis.Entre eles, o governo de Gezhouba Beijing China, localizado na terceira estrada oeste, é de 185 a 240 metros quadrados de produtos de camada plana, com um preço médio de 123.000/metros quadrados.O Projeto Villa do Projeto Villa circundante é de apenas 116.000/metros quadrados.O preço de vilas e camadas planas está de cabeça para baixo.

A demanda por melhoria do mercado é obviamente que o volume e o preço dos produtos Villa podem aumentar ou possível

O crescimento do mercado imobiliário de Pequim, especialmente o crescimento do mercado de produtos da Villa, reflete a liberação adicional da demanda pela melhoria da residência de compradores de imóveis.A pessoa relevante responsável por um projeto da Villa disse que entre os clientes no local, aproximadamente 60%a 70%dos clientes com fins de substituição.

Yan Yuejin, diretor de pesquisa do The Think Tank Center do E -House Research Institute, apontou que os projetos de villa são escassos, há mais demanda relacionada à compra da casa no mercado de Pequim e o número de moradias é relativamente insuficiente , os preços do produto aumentaram ano a ano.Outro promotor imobiliário disse que, devido à influência das políticas, os produtos de villa pura de alto nível no mercado aprimorado em Pequim são relativamente escassos. Também aumentou a diversidade do mercado imobiliário de Pequim.

Em resposta ao desempenho subsequente da demanda de mercado dos produtos Villa, Yan Yuejin propôs que, com base na maior demanda por mudanças de moradias no mercado atual, produtos semelhantes podem desenvolver uma orientação mais positiva e a possibilidade de aumentar o volume e o preço dos mercados das vilas ainda existem . jogo do poste