Serviço de notícias da China, 21 de fevereiro.Em 20 de fevereiro, o "Anhui New Reading Trust Fund" (a seguir referido como "novos REITs Xingye Anhui") foi emitido com sucesso no mercado interbancário. A taxa de emissão de títulos de nível A é de 4,80%, e a taxa de emissão de títulos de nível B é de 5,40%, o que é menor que o mercado médio.
De acordo com o subscritor principal, "Xingye Anhui New REITs", como o primeiro produto único REITS do mercado interbancário, por meio de promoção do roadshow, os investidores são entusiasmados e amplamente distribuídos, incluindo bancos comerciais, seguros, fundos, empresas de valores mobiliários e outros riduciosos e outros mainstream Instituições de investimento em mainstreams, os múltiplos de assinatura dos valores mobiliários de cada série são quase duas vezes.
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Segundo relatos, o produto REITS foi aprovado pelo Banco Popular da China em 14 de dezembro de 2016 e foi aprovado para emissão de acordo com os regulamentos relevantes do Banco Popular da China.Como subscritor principal, o Industrial Bank é responsável pelo projeto da estrutura do produto, investigação de due diligence, envio de aprovação, subscrição de emissão, etc. e suas subsidiárias Xingye International Trust Co., Ltd. e Xingye Guoxin Asset Management Co., Ltd., respectivamente, servem como gerentes de confiança e fundos de private equity deste projeto.
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Anhui Xinhua Media Co., Ltd. (a seguir denominada "Wanxin Media"), como a agência de lançamento deste produto REITs, emitiu REITs com base em suas oito propriedades da loja de livrarias Xinhua.Entre eles, a quantidade de títulos de nível A é de 330 milhões de yuans, e a escala de títulos de nível B é de 23,5 bilhões de yuan, e o período é de 18 anos. Os dois graus de A e B são AAA e B, respectivamente.
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Em março de 2016, a transferência do Conselho de Estado das "opiniões da Comissão de Desenvolvimento Estadual de Desenvolvimento Estadual sobre o trabalho principal de aprofundar a reforma do sistema econômico em 2016" claramente apresentou o "estudo e a formulação das regras dos fundos de confiança do investimento imobiliário e promover ativamente o piloto "e apontar a direção para as instituições financeiras realizarem o trabalho piloto do REITS; em outubro do mesmo ano, o Conselho de Estado emitiu as" opiniões sobre ativa e constante e constante para reduzir a alavancagem corporativa "e propôs que em De acordo com os princípios de "venda real, isolamento de falência", realizado ativamente os negócios de securitização de ativos com base em contas a receber de contas corporativas e arrendamento de ativos de reivindicações com base em ativos com base em empresas de apoio a negócios de segurança de ativos para transformar as empresas imobiliárias para transformar o fundo de investimento fiduciário imobiliário para o fundo Modelo de negócios de ativos leves e esclareça ainda mais as idéias de reforma dos departamentos governamentais através do desenvolvimento saudável do mercado de REITs e revitalizar os ativos imobiliários em estoque.
"No fundo do ambiente e políticas atuais de mercado, promover os negócios do REITS do mercado interbancário não é apenas uma tentativa útil de inovar o desenvolvimento do mercado interbancário, mas também uma medida importante para implementar o desenvolvimento do apoio financeiro para o real Economy ", disse Lin Shu, gerente geral do Departamento de Bancos de Investimentos do Banco Industrial.
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Ele acredita que o lançamento dos primeiros negócios do REITS no mercado interbancário, por um lado, é propício às vantagens de fortes recursos de reconhecimento de risco e baixos custos de emissão dos investidores do mercado bancário. A securitização do setor imobiliário de propriedade do Estado através de REITs também é uma tentativa útil de securitização de ativos estatais e reestruturação corporativa do estado. Atualização da indústria cultural do meu país.
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A securitização de ativos tornou -se um dos meios financeiros para os bancos servirem à economia real. Para valores mobiliários nacionais de ativos 18,28%do tamanho dos produtos ajudam muitas empresas a revitalizar ativos de ações e atender às necessidades de financiamento físico.
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