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O repórter "Securities Daily" em Shenzhen descobriu que, sob o louco boom imobiliário, os compradores eram recrutados para o adiantamento, o que era estranho, e até algumas pessoas usaram 20 cartões de crédito para estabelecer o adiantamento.Ao mesmo tempo, o mercado de "empréstimo para adiantamento", que foi suspenso anteriormente pelas autoridades regulatórias, também mostrou uma cena de prosperidade depois de substituir o colete.

De fato, algumas pessoas do setor apontaram que a essência de "empréstimos para adiantamento" é um crédito pessoal e empréstimos hipotecários. jogos de barbie de casamento

Pânico no mercado

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Ao entrar em 2016, os preços das casas nas cidades da primeira vez continuaram aumentando, e o preço de 10 milhões de yuans provocou novamente os nervos sensíveis de todos.Nesta rodada de aumentos de preços, Shenzhen, que manteve uma cidade crescente líder, é particularmente perceptível.

Em 2015, as políticas favoráveis ​​de Shenzhen eram frequentes e as linhas retas dos preços das casas subiram.Recentemente, um repórter do Securities Daily correu para Shenzhen para realizar uma investigação de campo no mercado imobiliário e descobriu que a principal força de comprar uma casa ainda era uma multidão.

"Esta rodada de preços da habitação aumentou, impulsionada principalmente por necessária, e a proporção de especuladores ocupava muito pouco". em essência significativaNo entanto, desde o ano passado, as políticas favoráveis ​​foram introduzidas, e elas só precisam entrar no mercado, o que aumentou diretamente a demanda pelo mercado imobiliário."Primeiro de tudo, de novembro de 2014 até o final de 2015, o banco central reduziu quatro vezes, seis cortes na taxa de juros e as taxas de juros hipotecários reduziram diretamente de 6,15%para 4,9%; segundo, '3,30' estímulo político, imposto comercial ' 5 Alterações 2 ', a casa, que foi adquirida originalmente por menos de 5 anos, precisa ser cobrada para o imposto comercial quando é vendido novamente e agora é reduzido para 2 anos. é reduzido do adiantamento anterior de 60 % para 40 % do pagamento e o adiantamento mínimo do primeiro conjunto de empréstimos de fundo de previdência para 20 %.

Nesse contexto, a Shenzhen Real Estate encontrou pânico Snap -up.De acordo com dados do National Bureau of Statistics, os preços das casas de Shenzhen começaram a cair em novembro de 2014 e, em 2015, subiu quase 50%ao longo do ano, liderando o país.

"A maioria dos estrangeiros que trabalham em Shenzhen não tem casas. Para pessoas comuns, a casa não pode ser ignorada. No ano passado, com o apoio da política nacional, era óbvio que o mercado imobiliário estava inquieto". Securities diariamente "Repórter, o intermediário disse:" A princípio, foi comprado por estrangeiros com poupança. Empréstimo para adiantamento 'ou o segundo empréstimo hipotecário; de 20 cartões de crédito e mais de 600.000 yuan. jogos de barbie de casamento

"Empréstimo de pagamento" sob o casaco

O empréstimo hipotecário é "assassino real"

Ao mesmo tempo, o pânico do mercado e o financiamento do local também atraiu a atenção das autoridades regulatórias.No entanto, durante a visita, o repórter descobriu que "o empréstimo de adiantamento" não apenas existe, mas também foi substituído pelo colete de "empréstimo ao consumidor" e "empréstimo pequeno".

Um intermediário que opera o empréstimo de adiantamento disse aos repórteres que o "empréstimo de adiantamento" geralmente disse no processo de operação real.Primeiro, o empréstimo hipotecário, ou seja, use a casa existente como hipoteca, solicita um empréstimo do banco e pague o adiantamento com esse dinheiro; e ter um bom registro de reputação;

O empréstimo hipotecário e o pequeno empréstimo pessoal são os projetos mais básicos no sistema de empréstimos bancários. Empréstimos pequenos pessoais são difíceis de implementar. A habilidade de negócios, o segundo é o registro de crédito do órgão principal do empréstimo e o terceiro é ver o valor da garantia. uma casa.

De fato, no processo de empréstimo, desde que você não mencione a compra de uma casa ou ações, o banco não terá objeções.Um membro da equipe envolvido em negócios de empréstimos disse aos repórteres: "Mesmo que o banco saiba (uso em empréstimo), ele fingirá não saber. Para competir pelos clientes, muitos empréstimos estranhos foram lançados, como 'empréstimo de elite', ' Kaisai ',' Second Child empréstimo '' empréstimo pessoal do consumidor rápido 'e assim por diante jogos de barbie de casamento