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"O fornecimento de terras habitacionais não monopoliza mais" lança múltiplos favoráveis

Jiang Daming, Ministro da Terra e Recursos Jiang Daming no dia 15, disse à mídia que a China estudará o estabelecimento da terra na terra residencial com a terra que possui propriedade inalterada e cumprirá o planejamento do plano.O governo não será mais o único fornecedor de terras residenciais.(China News Network em 16 de janeiro)

A razão pela qual essa notícia atraiu muita atenção é que, nos últimos anos, as terras habitacionais do meu país foram monopolizadas pelos governos locais por meio de "lances, tiro e penduramento". suprimento de terra habitacional.Essa declaração tem um certo motivo, porque o fornecimento de terras à habitação é monopolizado, os monopolistas podem controlar o ritmo e o suprimento de terras, criando condições favoráveis ​​para o máximo de financiamento da terra, e o aumento dos preços da terra aumentará os preços das casas. jogos de tabuleiro wikipedia

Uma vez que esse monopólio for quebrado, os canais de fornecimento de terras habitacionais serão aumentados e o fornecimento de terras será diversificado.Isso significa que o suprimento de moradia aumentará bastante e promoverá o aumento do suprimento de moradia.Mesmo que essa alteração aumente o aluguel da habitação de aluguel. um sonho.

Ou seja, no futuro, o fornecimento de terras habitacionais não é mais monopolizado e uma variedade de benefícios será divulgada: antes de tudo, é um grande bem para o mercado de aluguel.No passado, uma das razões para o mercado de aluguel estava atrasado no mercado imobiliário comercial. fornecimento o suficiente.No futuro, quando as empresas tiverem suas próprias terras de uso da terra e terras coletivas rurais podem ser usadas para construir moradias de aluguel, o mercado de aluguel definitivamente se desenvolverá rapidamente.

Em segundo lugar, é propício revitalizar o uso de recursos ociosos da terra.Atualmente, algumas terras não foram usadas razoavelmente nas mãos das empresas.No futuro, quando empresas imobiliárias não reais podem usar suas próprias terras para construir moradia em suas mãos, e as organizações coletivas rurais podem usar terras de construção operacional coletiva para construir casas, elas evitarão desperdício e aumentarão a renda.

Terceiro, o "custo intermediário" da habitação foi cancelado.Ao longo dos anos, as terras habitacionais foram transferidas através da mão do governo local e, em seguida, o desenvolvimento do desenvolvedor será vendido e vendido.Depois que o monopólio da habitação é quebrado, não há "custo intermediário", que é propício para a redução de aluguel e os preços das casas, o que é de significado positivo para reduzir o ônus econômico dos locatários e compradores.

De fato, "o governo não será mais o único fornecedor de terras residenciais" quebrará os dois tipos de mercado imobiliário.No futuro, as empresas imobiliárias não reais também parecem elegíveis para desenvolver e construir projetos imobiliários, o que tornará a concorrência do mercado imobiliário mais intenso e a concorrência tornará o mercado imobiliário chinês mais saudável. jogos de tabuleiro wikipedia

Além disso, esse movimento pode forçar o governo local a não confiar mais no financiamento da terra, tornando a estrutura da receita fiscal local mais razoável.Como o suprimento de moradia pode ser efetivamente aumentado, é propício suprimir o preço da habitação e impedir a bolha do mercado imobiliário, e também criou condições favoráveis ​​para a segurança financeira e a estabilidade econômica.Pode -se observar que o suprimento de terras habitacionais não é mais monopolizado, não apenas facilitando o mercado de aluguel, mas também propício ao mercado imobiliário, finanças, finanças e economia.

No entanto, também é necessário estar alerta sobre problemas que podem ocorrer após o fornecimento de terras habitacionais não monopoliza mais.Por exemplo, muitas empresas imobiliárias não reais e organizações coletivas rurais que participam do desenvolvimento imobiliário podem causar problemas como febre, demolição violenta, ordem de mercado caótica e excesso de estrutura de moradia de aluguel.Para outro exemplo, se empresas estatais em empresas não reais construíram suas próprias casas e casas internas, elas podem causar questões como moradia de bem -estar social.

Portanto, mesmo que o fornecimento de terras habitacionais não seja mais monopolizado, seja uma boa reforma, é necessário estudar o plano de operação em profundidade para evitar vários problemas.Isso exige que as partes relevantes melhorem as leis e regulamentos relevantes para "escoltar" essa reforma.Atualmente, a partir da declaração do ministro Jiang Daming, o fornecimento de terras habitacionais não monopoliza mais o principal benefício do mercado de aluguel habitacional, mas se a implementação for boa, não será descartado que se estenderá ao mercado imobiliário comercial. jogos de tabuleiro wikipedia

Esta notícia é realmente "feroz", mas não é de forma alguma uma aparência repentina, mas um precursor.Por exemplo, o relatório do 19º Congresso Nacional do Partido Comunista da China no sistema habitacional é: "Acelerando o estabelecimento de um sistema habitacional com fornecimento multi -subjacente, garantia multi -canal e aluguel e compra" -Subject Supply "sugeriu que o sistema de fornecimento de terras habitacionais mudará.Agora que o relatório do 19º Congresso Nacional do Partido Comunista da China foi pavimentado, essa reforma deve ser acelerada para beneficiar todas as partes mais cedo.