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Guangfo Zhicheng está comprometido em criar uma "capital da experiência chinesa de comércio eletrônico".Imagem de dados

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Presidente da Liu Shien Foshan Huicheng Hongtu Real Estate Consultor Co., Ltd.

Dean de Xie Yifeng Asia Pacific Urban Research Institute

Cao Shaolin Hefu Glory Research Departamento de Pesquisa de Mercado Diretor

Xu Weizhao Changxin Centro de Marketing Real Estate Zhu Xingxing Xingxing Xingxing Triumph International Marketing Diretor de marketing

O setor imobiliário "resgate o mercado" é atualizado novamente. jogos de terror online para pc

Em Fuzhou, cidadãos e desenvolvedores não precisam se preocupar em vender casas porque podem vender a casa ao governo!A Fuzhou emitiu recentemente as "opiniões orientadoras sobre a Fuzhou Unified Comprouping Casas Comerciais e a Habitação de Reassentamento, Recompra de Recompra (julgamento)".Em princípio, o preço é menor que o preço de avaliação de mercado de cerca de 15%.O governo pretende transformar essa parte de casas comerciais em casas de reassentamento para promover medidas de apoio para a reforma e o uso de moradias de ações.

"Destocking" imobiliário se tornou o principal problema enfrentado por muitas províncias e cidades de todo o país em 2015. Segundo o Herald de negócios do século XXI, além de Fuzhou, Sichuan, Anhui, Jiangsu, Liaoning, Mongolia interior e Guizhou também são implementando pilotos.

Olhando para o mercado imobiliário de Foshan, a pressão do inventário também existe.De acordo com as estatísticas da Dade Liangxing, atualmente existem 8 milhões de metros quadrados de estoques residenciais de primeira mão em Foshan para digerir, e esses dados ainda estão aumentando.Nesse contexto, Foshan seguirá o vento "recompra do governo"?A indústria de Foshan concordou que, para Foshan, os 8 milhões de metros quadrados de inventário do mercado imobiliário "sem pressão".

Artigo escrito: Nan Pan Chen Wenna

O setor de avaliação de políticas de foco 1 é mais cético em relação à viabilidade do New Deal jogos de terror online para pc

Nanfang Daily: Atualmente, muitas cidades, incluindo Fuzhou, estão pilotando a estratégia de resgate da casa "Recompra do Governo".

Liu Shien: Por que o governo recomprou?De onde vem os fundos?Do ponto de vista da lógica de negócios, isso não é razoável.Então, como essa política será implementada?Quem avaliará o preço de mercado da casa?E abaixo de 15%do preço de mercado, esse preço não deve ser capaz de fortalecer a confiança no mercado do consumidor.Talvez ele desempenhe um papel oposto.

Xie Fengyi: Atualmente, é necessário enfrentar muitos problemas na implementação dessa política.O preço de compra ou o preço de mercado é determinado?Aqueles que compram a moradia acessível para comprar uma casa comercial, o preço varia de 5.000 yuan/metro quadrado a 10.000 yuan/metro quadrado.

CAO SHAOLIN: Essa política deve ser viável e o preço é inferior a 15%do preço de mercado, o que equivale a 8,5%de desconto. inferior a isso.Mas essa política também está enfrentando um problema, como quanto é o planejamento de volume das cidades para casas de reassentamento?Que tipo de casa é adequada para casas de reassentamento?Estes devem ser considerados antecipadamente.Além disso, essa política deve ser um negócio de curto prazo; O orçamento é limitado.

Xu Weizhao: O governo pode recomprar as políticas habitacionais comerciais facilmente esconder gatos gordurosos?Por exemplo, quem recompra, que recompra de preço e quem disse isso?Agora que o governo tem indicadores para moradias populares, o governo não faz isso pessoalmente.Além disso, quantos conjuntos o governo pode comprar uma casa comercial por causa de "resgatar o mercado"?Se o volume de compra for pequeno, talvez esteja "salvando pessoas", não "salvando o mercado"! jogos de terror online para pc

Foco 2 Terrenos políticos em Foshan sem ter que implementar a "recompra do governo" jogos de terror online para pc

Nanfang Daily: O método de "recompra do governo" é aplicado a Foshan?É possível para Foshan implementar isso significa?

Liu Shien: Esta política é usada principalmente em algumas cidades com um grande inventário, como a digestão do inventário em Fuzhou e outros lugares por mais de 20 meses.

Xie Fengyi: Foshan não deve aparecer, porque as metas de construção das moradias populares de Foshan podem ser concluídas nos últimos anos, e muitas moradias acessíveis são vagas, quem morará? jogos de terror online para pc

Xu Weizhao: Isso é difícil de dizer.

Foco 3 Pressão de inventário digerido 8 milhões de metros quadrados de inventário apenas 8 meses

Southern Daily: Estatísticas de dados, o inventário atual de novas casas no mercado imobiliário de Foshan é de cerca de 8 milhões de metros quadrados.Este inventário pressionará Foshan?

Liu Shien: Este inventário é normal e o inventário de Foshan tem sido semelhante ao longo dos anos.Inicialmente, prevemos que o desempenho do mercado imobiliário de Foshan em 2015 deve ser semelhante a 2014. Portanto, o inventário de 8 milhões de metros quadrados não está sob pressão para Foshan. jogos de terror online para pc

Zhu Xingxing: a partir de agosto de 2014, o volume de negociação da House First -House de Foshan excede um milhão por mês. O tempo do inventário existente é inferior a um ano.