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O repórter das notícias de referência econômica aprendeu com pessoas autoritárias que, depois que o governo central foi definido para o inventário, o Ministério da Habitação e Construção convocou uma pessoa relevante responsável pelo departamento de gestão local de habitação para realizar treinamento para estudar o plano de inventário.É relatado que a direção da orientação política aumentará o apoio ao emprego dos agricultores e agricultores com base no apoio aos residentes urbanos.

As pessoas do setor acreditam que a maioria dos atualmente alta é o terceiro e a quarta e o quarto das cidades.No entanto, deve -se notar que o mecanismo atual de remuneração de risco de empréstimos para os agricultores depois de comprar uma casa não é sólido; portanto, é difícil pagar depois de comprar uma casa depois de comprar uma casa.Além disso, como lidar com a contradição entre o registro doméstico dos agricultores de compra da Câmara e sua propriedade original e a terra arável é uma das questões que atualmente enfrentam. jogos rapidos de navegador

É o ponto principal para promover os agricultores para comprar casas

De acordo com fontes autorizadas, o alto inventário tornou -se um obstáculo que dificulta o desenvolvimento do setor imobiliário. indústria.

A pessoa acima disse que, dentro de um curto período de tempo após o inventário fixo, o Ministério da Habitação e Construção convocou a pessoa responsável pelos departamentos locais relevantes para entrar em Pequim para determinar a direção da orientação da política de destino e Solicite claramente o mecanismo para relatar os dados de vendas ao Ministério da Habitação e Desenvolvimento Urbano -Rural para Vendas.

"O conteúdo deste treinamento é principalmente para o modo como as vendas locais de imóveis devem ser promovidas. Promover a compra de casas pelos agricultores é o foco principal das políticas".O Ministério da Habitação e Construção apontou que os governos locais deveriam aumentar seu apoio à primeira compra dos agricultores de políticas habitacionais em cidades e cidades pequenas e médias, como fornecer políticas de apoio, como subsídios financeiros, redução de impostos e subsídios a juros.Ao mesmo tempo, o ministério exige que a pesquisa expanda os fundamentos do depósito do fundo de previdência, incorpore trabalhadores migrantes no escopo do depósito de fundo de previdência e aumente o apoio do fundo de previdência para compra de casas e facilite empréstimos camponeses.

"Além disso, o método de demolição de compensação mudou muito" dos métodos de compensação monetária também fazem requisitos semelhantes para a renovação e moradia acessível de favela.

Além da política de inventário, o Ministério da Habitação e Construção também apontou que é necessário fortalecer o gerenciamento de moradias comerciais no futuro.De acordo com as pessoas mencionadas acima, as localidades aumentarão a popularização das assinaturas on -line em moradias novas e de segunda mão, fortalecerão o gerenciamento e o controle de transações e entenderão dados de inventário.

Li Xuejun, engenheiro -chefe do Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano da Provincial de Henan, disse que, de acordo com as estatísticas preliminares, entre os grupos de habitação urbana no nível do condado, os agricultores compram mais de 70 % das casas e mais de 80 % de alguns municípios .A promoção dos agricultores para entrar na cidade para comprar casas é propícia a acelerar o inventário de digestão, expandir o consumo de moradias e promover cientificamente novos tipos de urbanização com pessoas humanas. e prevenção de riscos.

Promoção do subsídio de compra de compras de casas para ajudar o inventário

No dia 9, o governo do povo do distrito de Fuyang, em Hangzhou, emitiu um aviso que estipulava políticas preferenciais para comprar subsídios à compra da casa no distrito de Fuyang. Depois de obter o certificado de propriedade da casa.Quanto ao ensino médio, o subsídio aumenta.A proporção de subsídios de graduação, mestrado e doutorado é de 1,5%, 3%e 10%dos fundos de compra da casa, respectivamente, e as cotas não são superiores a 30.000 yuan, 50.000 yuan e 100.000 yuan, respectivamente.Os subsídios para o "Projeto de 151 talentos" e subsídios especiais de subsídios especiais não excedem 200.000 yuans, enquanto especialistas nacionais como a Academia Chinesa de Ciências e os Acadêmicos da Academia Chinesa de Engenharia implementam o método "One Matter, One Discussion" Para implementar ou um subsídio de um tempo de 800.000 yuan. jogos rapidos de navegador

No dia 8, Luzhou, Anhui, afirmou que, com as mudanças nas relações de oferta e demanda nos últimos anos, a vaga de moradia aumentou.Desde 2016, além de combinar o número de trabalhadores migrantes estrangeiros e a demanda pelo faturamento dos professores do município, será construída uma pequena quantidade de moradias públicas de aluguel, e a cidade de Luzhou implementará listagens de moradias de aluguel público por meio de aquisições de mercado e de longo prazo Leasing para atender às necessidades da demanda básica de moradias por famílias difíceis locais.

A monetalização também é adotada para moradia em famílias difíceis.Estabeleça um mecanismo de ajuste dinâmico para padrões de acesso, como escopo e propriedade de garantia de subsídios, relaxe adequadamente as condições de garantia, reduza o limiar de entrada, expandam ainda mais a cobertura da garantia e promova a coexistência de subsídios cambiais e garantias físicas.Em termos de favela, os moradores também orientarão os moradores de acordo com os princípios de "o mesmo local, a mesma área" para fazer o reassentamento de monetização.

Além disso, o aumento do apoio à compra de casas pelos agricultores também se tornou a direção principal do New Deal.Em 22 de outubro, o Gabinete Geral do Governo do Povo Provincial de Henan emitiu as "opiniões orientadoras sobre a promoção dos agricultores que entram no urbano compras de habitação e expandindo o consumo de moradias" apontou que o incentivo do governo do condado (cidade, distrito) com condições para comprar Agricultores e pessoal estrangeiro entram na cidade para comprar o primeiro conjunto de moradias de mercadorias, uma certa porcentagem de subsídios de compra da casa ou finanças locais para o subsídio de compras de compras da casa na proporção apropriada da proporção apropriada do valor do imposto sobre escrituras de compra da casa.De 2015 a 2017, as finanças provinciais organizarão nada menos que 300 milhões de yuans em fundos a cada ano e darão apoio a prêmios aos municípios (cidades, distritos) com melhor implementação de políticas.

Posteriormente, Luoyang, Zhumadian, Puyang, Sanmenxia, ​​Jiyuan, Nanyang, Xuchang, Kaifeng e outras cidades introduziram várias políticas de subsídios financeiros para incentivar os agricultores locais a entrar na cidade a comprar casas comerciais.Tomando Luoyang como exemplo, de 1º de dezembro a 29 de fevereiro deste ano, agricultores e pessoal estrangeiro podem desfrutar de vários descontos.Para comprar moradias comerciais ordinárias, você pode desfrutar de 100%de subsídio por pagar um imposto sobre ações.Para a população de registro doméstico não urbano, você pode desfrutar do desconto total dos empréstimos hipotecários no primeiro ano de empréstimos hipotecários dentro do tempo acima.

No lado de Puyang, desde 3 de dezembro, o governo municipal de Puyang subsidia 150 yuan por metro quadrado de novas moradias comerciais compradas por agricultores, subsídios 100 yuan por metro quadrado de moradias aprimoradas e subsídios para a compra de alojamento de segunda mão para a segunda mão Habitação.Além disso, os agricultores entram na cidade para comprar uma casa com o adiantamento e o padrão mínimo da taxa de juros de empréstimos.

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Uma pessoa encarregada de uma gestão habitacional local disse que, nesta fase, os governos locais também estão acelerando a pesquisa do deventário. Agricultores Um grande número de subsídios à compra da casa.Portanto, as configurações de política são difíceis."De fato, para os agricultores, o dinheiro foi comprado na cidade e, entre as pessoas que não estão comprando, apenas alguns que têm a capacidade de comprar depois de dar apoio político, a maioria deles pertence aos subsídios" Essência

"De fato, há mais problemas depois de comprar uma casa." Requer muito apoio financeiro e altos requisitos para os níveis fiscais locais.Além disso, é extremamente difícil descartar sua propriedade e terras aráveis ​​nas áreas rurais originais.

Nesse sentido, Li Xuejun disse que, quando a província de Henan formulou uma política, considerou -se que não foi afetado pelos direitos e interesses dos agricultores depois de entrar na cidade depois de entrar na cidade."Depois que os agricultores entram na cidade para comprar uma casa para obter uma permissão de residência, o direito de usar a propriedade original, os direitos de gerenciamento de contratos de terra e a renda econômica coletiva permanecem inalterados. Além disso, os filhos dos camponeses entram na cidade para educação obrigatória e Aproveite o mesmo que os filhos dos residentes urbanos.

Em termos de registro doméstico, Li Xuejun apresentou que aqueles que compram moradias comerciais no município ou municípios podem optar por se candidatar a residentes permanentes em residentes urbanos no local onde o registro ou a compra original da Câmara. residentes de residentes urbanos.

No entanto, vale a pena notar que, em uma entrevista com o repórter do jornal econômico de referência, o departamento de supervisão bancária local apontou que, nesta fase, o mecanismo de remuneração de risco de empréstimo para os agricultores comprarem uma casa para comprar uma casa não é sólida, E a implementação de empréstimos é difícil.Além disso, no contexto da reforma da circulação da terra e dos sistemas rurais, é difícil para os agricultores garantirem garantias eficazes.