loteria federal dia 08 08

Serviço de notícias da China, Pequim, 14 de janeiro (repórter Pang Wuji) em 14 de janeiro, a Wanda Commercial Real Estate assinou um contrato de estrutura de investimento com a Everbright Anshi, Castrol Fund, Sichuan Trust e Fast Money Company. de cerca de 20 Wanda Square.Os especialistas da indústria disseram que isso marcou o lançamento oficial do modelo "Light Assets" da Wanda Commercial Real Estate. loteria federal dia 08 08

Como o maior promotor imobiliário comercial da China, o modelo único do complexo urbano do Grupo Wanda é entendido como "modelo de ativo pesado" por muitas pessoas.Nesse modelo, o investimento, a construção e o gerenciamento de imóveis comerciais são concluídos pela Wanda e investidos no Wanda Plaza através do fluxo de caixa da receita de vendas imobiliárias. loteria federal dia 08 08

No entanto, sob o novo normal do declínio no mercado imobiliário, as vendas imobiliárias diminuíram, o modelo de ativo pesado está enfrentando o dilema do declínio no fluxo de capital e o índice de dívida continua aumentando.De acordo com as informações públicas do Wanda Commercial Real Estate, seu fluxo de caixa caiu de 35,9 bilhões de yuan em 2011 para 8,95 bilhões de yuan no primeiro semestre de 2014. loteria federal dia 08 08

Wanda disse que, depois de mais de um ano de pesquisa e desenvolvimento, foi lançado um modelo de Wanda Plaza, especialmente projetado, foi lançado.Ou seja, o Wanda Plaza é investido pelo Fundo Especial da Agência de Cooperação. loteria federal dia 08 08

Os ativos deste projeto de investimento pertencem ao investidor e o lucro líquido obtido pelo aluguel é dividido pelo investidor em uma certa proporção.Como resultado, o modelo de ativo leve de Wanda não terá vendas de imóveis, desrealização completamente e se tornará um comportamento de investimento financeiro quase financeiro.Para os investidores, além de obter retornos em dinheiro, eles também podem desfrutar de todo o rendimento de valor de valor de ativos de investimento. loteria federal dia 08 08

Wanda revelou que, no futuro, o Wanda Commercial Real Estate será "paralelo" para garantir um desenvolvimento estável a longo prazo.Em segundo lugar, a renda dos modelos de ativos leves é derivada do compartilhamento de aluguel. loteria federal dia 08 08

Além disso, a implementação de modelos de ativos leves, Wanda não precisa investir fundos, mas a receita obtida a cada ano é considerável, o que pode reduzir a pressão de financiamento corporativo, reduzir o passivo e aumentar bastante as margens de lucro líquido e os rendimentos líquidos de ativos. loteria federal dia 08 08

Além de Wanda, empresas habitacionais bem conhecidas, como Ocean Real Estate e Vanke, também estão inclinadas para "ativos leves" para expandir a cooperação com os fundos imobiliários.De acordo com a análise, a atual demanda do mercado por modelos de ativos leves é forte, o que está alinhado com a transformação do desenvolvimento econômico da China que depende da demanda e do consumo doméstico.

É relatado que Wanda também negocia com vários grandes bancos de investimento, companhias de seguros e fundos em casa e no exterior.(sobre)