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"Você é um carro automático ou um carro manual?" voltar.Isso ocorre porque a entrada da comunidade de jardim de Zuo'anpu não está longe da sétima escola de Pequim. o meio.

"O carro manual pode ser empurrado e o carro automático não pode ser estacionado."

O Zuo'anpu Garden é uma comunidade de realocação com cerca de 2.000 residentes, apenas uma garagem subterrânea, cerca de 400 vagas de estacionamento;Atualmente, as vagas fixas de estacionamento no chão e o chão já estão cheias.As vagas de estacionamento acima são 150 yuan por mês e 360 ​​yuan por mês. mantra ganhar na loteria

"Você não pode subir casualmente se deixar para lá. A última ascensão estava se referindo a todas as comunidades vizinhas. Havia mais de 400 outras comunidades, 300 aqui e depois Rose 60". Afinal, é uma casa comum.

Por volta das 15h de ontem, os dois lados da estrada na estrada do antigo acampamento interromperam basicamente os veículos.A pessoa encarregada da empresa de gerenciamento de propriedades do século Yihe apresentou que, atualmente, o Garden de Chunyin, o Shiyu Garden, o Cuidie Garden e outras comunidades na cidade de Century, além de cerca de 15.000 famílias, existem cerca de 10.000 vagas de estacionamento. mantra ganhar na loteria

Atualmente, cada comunidade na comunidade da Century City possui garagem subterrânea e a garagem é comprada pelos residentes.Para os residentes sem vagas de garagem, a propriedade pode dar prioridade ao "certificado de carro" na estrada.

A pessoa encarregada da propriedade disse que o padrão de cobrança foi implementado por muitos anos e se ela aumentará no futuro; e limpeza, e deve subir no futuro.

No oásis do rio Pearl, no distrito de Chaoyang, uma pessoa encarregada da empresa imobiliária disse que a empresa imobiliária não ouviu falar do cancelamento do preço de orientação do governo. Mas não há plano para aumentar o preço recentemente.

Palavras -chave: taxa da agência imobiliária

A Comissão Intermediária de Desenvolvimento e Reforma disse uma vez que concordou em deixar de lado a taxa intermediária

A pessoa relevante encarregada de uma grande empresa de agências imobiliárias em Pequim disse ontem que, com relação aos padrões de preços da taxa intermediária, a Comissão de Desenvolvimento e Reforma Municipal e a Comissão de Habitação e Construção Municipal discutiram com alguns intermediários. usar preços de controle de monopólio de mercado.

O carregamento atual é de cerca de 2% do modelo total da casa

Um profissional intermediário disse que, atualmente, as taxas intermediárias de Pequim têm o limite superior do preço, a transação geral é de 2%do total de modelos da casa e a transação complexa é de 2,5%. pode ser reduzido."Além disso, o intermediário geral também cobrará uma taxa de serviço para as transações de seguir -up, que é de cerca de 0,5%, portanto a cobrança geral é de 2,5%a 2,7%". Desconto em descontos.

A pessoa relevante encarregada de uma grande empresa intermediária em Pequim disse aos repórteres que, no início do ano passado, a Associação da Indústria da Agência imobiliária veio a Pequim para investigar. e Comissão de Reforma e Ministério da Construção da Habitação.

A pessoa relevante encarregada da empresa intermediária revelou que antes da Comissão de Desenvolvimento e Reforma Municipal de Pequim e da Comissão Municipal de Habitação e Construção discutiram com eles: "A atitude da Comissão de Desenvolvimento e Reforma é muito clara, ou seja, o intermediário e o Os clientes são comentados sobre o quanto a cobrança é ".

No entanto, também é uma questão que o governo está preocupado se o preço aumentará depois de perder o padrão de cobrança.Essa pessoa lembrou que, naquela época, a Comissão de Desenvolvimento e Reforma solicitou que não havia problemas com o padrão de preço, mas várias agências grandes não puderam usar o mercado para monopolizar o preço. "Por exemplo, várias agências grandes não podem ser acordadas juntas e aumentará para um preço no próximo ano. "

Se o preço for liberado, o serviço deve ser melhorado

Para a taxa atual da agência em Pequim, é alta ou baixa, Hu Jinghui, vice -presidente da Weiye, disse que, da perspectiva do valor absoluto do preço, a taxa intermediária atual não é alta.No entanto, objetivamente falando, o serviço geral do intermediário da casa de Pequim tem conteúdo de ouro insuficiente e a qualidade do serviço deve ser melhorada. mantra ganhar na loteria

Ele acredita que, após o preço ser liberalizado, a taxa intermediária pode definitivamente aumentar. Menu -SERVIÇOS DE ESTILHO PARA ESCOLHER O CONTEÚDO DO SERVIÇO.

【fundo】

Ajuste repetido de taxas intermediárias

● Em 1995, a Comissão Nacional de Planejamento Familiar e o Ministério da Construção estipularam que os padrões de cobrança de serviço intermediário imobiliário foram fornecidos: o agente comercial da Câmara cobrado, cobrado em 0,5%-2,5%do preço total da transação; , mas o máximo não deve exceder 3%do preço da transação da casa.

● A proporção de comissões intermediárias coletadas por Pequim antes de 2008 foi de 3%.

● De acordo com a pressão política dos departamentos de supervisão de preços nacionais e locais em 2008, os intermediários da segunda mão de Pequim reduziram o padrão de carregamento para o limite superior de 2,5%.

● Em 31 de agosto de 2011, o aviso de redução dos padrões de redução da venda de casas de moradia "começou a ser implementado, exigindo transações domésticas inferiores a 5 milhões de yuans, e a taxa intermediária caiu de 2,5%para 2%.O "Aviso" apontou que um pequeno número de serviços de corretagem de negociação residencial particularmente complexos podem ser lançados adequadamente após a negociação e o consentimento de todas as partes na transação. 2,2%do modelo de compra da casa.

Palavras -chave: taxa de propriedade

A orientação de custo será anunciada

Atualmente, as despesas com moradia de commodities de Pequim foram implementadas nos preços do mercado.O repórter aprendeu nos departamentos relevantes ontem que Pequim liberará regularmente o custo dos serviços de propriedade para a sociedade para orientar a oferta e a demanda de serviços de propriedade de forma independente.

Atualmente, as despesas comerciais de moradia de Pequim são implementadas nos preços do mercado e há preços de orientação do governo por meio de casas adequadas.Em 2000, Pequim anunciou que o preço quase baseado no preço foi de 0,5 yuan -0,52 yuan/metro quadrado de construção e foi ajustado para 0,55 yuan em 2005.No entanto, nos últimos anos, custos rígidos, como mão -de -obra, materiais e energia, aumentaram anos, e o preço quase -preço do preço da propriedade não foi ajustado há 10 anos.Devido à falta de mecanismos razoáveis ​​de ajuste de custo da propriedade, a conferência dos proprietários estabeleceu dificuldades e os proprietários têm vários motivos para a rejeição da taxa de propriedades.

As pessoas autoritárias do setor admitiram que a falta de mecanismos razoáveis ​​de ajuste de preços, o nível de cobranças de serviço de propriedade se desviam dos custos do mercado, dificuldade em despesas de propriedade, perdas de negócios e difícil desenvolvimento da indústria se tornaram um problema de destaque no atual desenvolvimento de propriedades de Pequim.

O repórter descobriu que, após o ajuste de preço da taxa de propriedades, a Comissão de Desenvolvimento e Reforma Municipal foi liderada pela Comissão de Desenvolvimento e Reforma Municipal. A Comissão de Habitação e Construção conduziu muitas comunicações com a Comissão de Desenvolvimento e Reforma para aprender com Jiangsu e de outros lugares.

"O ajuste das taxas de propriedade não pode ser simplesmente operado de acordo com os preços do governo, organizando a audiência para operar. Esse método parece razoável. O preço do governo realmente se torna um preço fixo. O mecanismo dinâmico de preços de ajuste automático de mudanças de custo disse" a pessoa relevante na relevante na relevante na pessoa relevante na pessoa relevante na pessoa relevante. Charge disse.

Atualmente, Pequim realizou investigações e estimativas de custos de serviço de propriedade do nível municipal. preço.

Ao mesmo tempo, a Comissão Municipal de Habitação e Construção está guiando o Comitê de Habitação e Construção do Distrito e do Condado e os departamentos de gestão de habitação para formular o preço de orientação do Serviço de Propriedade, de acordo com a situação real dos distritos e liberá -los regularmente. Existem muitos distritos e municípios como Haidian, Daxing, Shunyi.

A06-A07 Edição Writing/Beijing News Reporter Deng Qi Ma li li tinging chen yao wu wei