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Os amigos estão aqui, não precisam se enrolar na pequena sala de estar em casa, mas na sala de estar da comunidade; No final do ano passado, este foi o fim do ano passado.

A que distância este produto de apartamento está que subverte o conceito de residência original?De fato, depois que o "apartamento da juventude internacional" se tornou popular da noite para o dia no final do ano passado, muitos desenvolvedores em Foshan estavam estudando esse modelo de apartamento e recentemente fizeram progressos substanciais.

No final deste mês, seu apartamento, conhecido como a primeira vez de Foshan para tocar apartamentos, aparecerá no mercado, o que significa que os apartamentos de Foshan também devem mudar de rosto e fazer novos truques.Por trás dessa "mudança de face", projeta o mercado de apartamentos que está obviamente disponível.

mercado:

Apartamento Play Innovation Service

Baixo preço mira para jovens melhor app de jogo para ganhar dinheiro

O "You+International Youth Apartment", que se tornou popular no final do ano passado, foi considerado pela indústria como o sucesso do imóvel que pratica o pensamento da Internet.Hoje, esse modelo de apartamento subversivo também surgiu em Foshan.

Os apartamentos comuns comuns no mercado geralmente são realizados com uma decoração fina.O apartamento é principalmente de 30 a 70 metros quadrados e a camada comum tem 3 metros de altura.

Diferentes dos produtos tradicionais de apartamentos, apartamentos inovadores não são artigos na estrutura do produto, mas buscando a extensão dos serviços.Atualmente, o Apartamento do Time Qingcheng é o primeiro a estrear, e Vanke afirmou anteriormente que está explorando o apartamento inovador.

A pessoa relevante responsável pelo Times Qingcheng disse a repórteres que o apartamento se tornará o primeiro apartamento divertido em Foshan a buscar os jovens no período empresarial.O primeiro andar do apartamento planejou o Smart Club, a sala de estar do clube de lazer e a sala de entretenimento multi -funcional. Uma máquina de lavar do tipo moeda.Esses locais de entretenimento serão fornecidos gratuitamente aos proprietários no futuro.

Não é suficiente confiar na inovação única.A guerra de preços se tornou um Nirvana para apartamentos apreender o mercado.

No ano passado, geralmente havia mais de 10.000 apartamentos.No primeiro semestre do ano passado, o preço dos produtos de apartamentos com direitos de propriedade no mercado basicamente acima de 10.000 yuan/metro quadrado.Mas agora, apenas alguns projetos de alto nível, como o Mar da China Meridional, Wanda Soho, Centro Financeiro do Sul da China e Nanhai Yuexiu Xinghui Yunjin pode manter 10.000 yuan.

Atrás de "rosto"

O mercado de apartamentos tem inventário de pedidos significativamente saturado melhor app de jogo para ganhar dinheiro

Por que os apartamentos jogam inovação?Os especialistas da indústria acreditam que isso revela as preocupações dos desenvolvedores que enfrentam o mercado de apartamentos que estão obviamente disponíveis.Atualmente, a vantagem competitiva dos produtos de apartamentos não é óbvia e o preço continuou a declinar.

De acordo com as estatísticas do Foshan Jingwei Real Estate, o fornecimento geral de apartamentos comerciais de Foshan no ano passado foi de quase 500.000 metros quadrados, mas o volume de transações era inferior a 300.000 metros quadrados.Todo o mercado é obviamente maior que a demanda.Sob a situação de mercados esmagadores, o preço médio da transação dos apartamentos também diminuiu significativamente.De acordo com as estatísticas, o preço médio dos apartamentos em 2013 foi de cerca de 12.000 yuans/metros quadrados, mas o preço médio da transação em 2014 foi de apenas cerca de 10.000 yuan/metro quadrado. melhor app de jogo para ganhar dinheiro

No entanto, a pessoa responsável pelo departamento imobiliário de Foshan Central Plains acredita que "a atual guerra de preços no mercado de apartamentos é apenas temporária". como o local e o distrito comercial.Além disso, como os produtos de apartamentos possuem características comerciais do escritório, produtos de apartamento alto na área central podem desviar uma parte da fonte de redação de edifícios.

Desenvolvedores recorrem a oferta futura ou menos

As muitas restrições à construção do apartamento também transformaram os investidores.Em fevereiro deste ano, a Poly South China Industrial Co., Ltd. competiu por uma trama comercial e residencial a leste de Guilan Road, rua Guicheng, distrito de Nanhai.A trama exige claramente que "os vencedores não tenham permissão para construir apartamentos, escritório de apartamentos, escritório do Soho, hotéis do tipo imóveis, apartamentos no estilo de hotel e outras funções habitacionais, como comerciais, hotéis, escritórios e prédios de apoio".

Alguns anos atrás, quando a maior terra para terras em Foshan New Town, também deixou claro que a terra não tinha permissão para construir um apartamento.

Nesse sentido, algumas pessoas da indústria disseram que essas duas terras estão localizadas na área central do centro de Foshan, e a transferência de terras da construção de um apartamento comercial para transferência de terras espera que essas áreas possam construir Empresas -edifícios de escritórios e hotéis orientados para melhorar a imagem da cidade.

Ao mesmo tempo, os desenvolvedores também "chefiam" ativamente.O repórter notou que os produtos de apartamento atualmente no mercado são os gráficos usados ​​pelos desenvolvedores antes.Com a virada dos desenvolvedores, o fornecimento de apartamentos comerciais será bastante reduzido no futuro.

Tendência futura:

Ainda há uma chance de produtos de apartamento criarem espaços públicos

O imóvel Ren Zhiqiang chegou a um discurso na cidade de Foshan Lxun na semana passada, que a atual cadeia de valor imobiliário revertiu."Com a ascensão da nova geração, unidades, área e poder de consumo mudará". entre as pessoas.

Apartamentos inovadores como "You+International Youth Apartment" e Time Qingcheng You Apartment prestam atenção à oferta de serviços de vida, que abre uma janela para o mercado de apartamentos de Foshan. melhor app de jogo para ganhar dinheiro

No entanto, algumas pessoas da indústria acreditam que os preços da habitação de Foshan são baixos e pequenos apartamentos são iguais ao limiar de investimento de apartamentos, e muitas pessoas estarão mais orientadas para o investimento residencial.Texto/Guangzhou Daily Reporter Chen Yufeng