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Transporte conveniente

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Aparte

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Suporte de políticas, transporte conveniente

Primeiro de tudo, Foshan não tem restrições na compra, o que claramente obstacia os obstáculos às pessoas em Guangzhou de comprar um prédio em Foshan.Em segundo lugar, em comparação com cidades mais importantes, como Guangzhou, Foshan City, que é uma segunda cidade de Tier, pode desfrutar das novas preferências do mercado imobiliário que o país introduziu continuamente.Por exemplo, a taxa de adiantamento da primeira casa de Foshan é de apenas 20 %, dois conjuntos de casas são implementados em 30 %e há uma política preferencial de imposto sobre ações e impostos comerciais. .Até certo ponto, isso permite que os compradores obtenham um desconto maior para comprar casas e também atrair mais compradores de imóveis para começar a comprar uma casa. o resultado do jogo da quina de ontem

Além disso, Foshan também está pronto para deixar o limiar de entrada.De acordo com o recentemente anunciado "o governo do povo municipal de Foshan para promover ainda mais a implementação da reforma do sistema de registro doméstico (rascunho de comentários)", os estrangeiros podem entrar na família enquanto comprarem uma casa no futuro.Zhu Weide, a pessoa encarregada do departamento de pesquisa do Departamento de Estratégia de Estratégia Imobiliária de Planícies Centrais de Foshan, acredita que o primeiro tempo exige clientes que estiveram em Foshan pela primeira vez em Foshan, atraíram muita atração, especialmente O setor imobiliário no cruzamento de Guangfo e na área central da cidade.

Outra razão mais importante para a Foshan atrair clientes de Guangzhou é que os preços dos imóveis são óbvios.Em 2015, o preço médio da transação de novas moradias comerciais em Guangzhou era de 15089 yuan/ metro quadrado.Especialmente no distrito de Liwan, adjacente a Foshan, os preços dos imóveis geralmente atingem 25.000 a 35.000 yuan/metro quadrado.Os preços da habitação na área de Guangzhou, perto da estação sul de Guangzhou, também atingiram 19.000/metros quadrados.

Por outro lado, Foshan, cerca de 9.000 ~ 11.000 yuan/metro quadrado na junção da área de Guangfo no distrito de Lishui Os preços são principalmente de 100.000 ~ 12.000 yuan/metro quadrado.Pode -se observar que os preços dos imóveis de Foshan são mais baixos que os de Guangzhou, atraindo especialmente Guangzhou, que é sensível ao preço.Além disso, a maioria dessas áreas de ponto de acesso são desenvolvedores de marcas, e a qualidade do desenvolvimento não é inferior a Guangzhou.

Falta de instalações

B superfície

Desvantagens:

Instalações de suporte locais não podem acompanhar

Atualmente, Miss Yang aluga uma casa em Guangzhou, e a criança estuda em Guangzhou."Embora a casa seja comprada em Foshan, estou acostumado a morar em Guangzhou, especialmente a criança está estudando. Ele tem seu próprio círculo da vida e não ousa mudar para a escola facilmente".

As preocupações de Miss Yang são realmente bastante comuns entre o grupo imobiliário de Guangfo.A investigação do repórter constatou que, nas primeiras áreas de fronteira de Guangfo, como Huang Qi e Sands, tornou -se o "quintal" do povo de Guangzhou há 10 anos. ficando para trás.

No entanto, a área de fronteira de Guangfo, especialmente a Zona Financeira de Guangdong, que começou a surgir no ano passado. .Embora a fundação das instalações de apoio urbana não seja sólida, o governo local e os desenvolvedores adotaram uma estratégia de "apoio a primeiro".No entanto, devemos também ver que as instalações de apoio em áreas individuais ainda estão atrasadas, especialmente em algumas cidades e ruas. Ainda volte a Guangzhou para estudar.

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A indústria acredita que, com os benefícios do transporte da mesma cidade em Guangfo, o conceito da mesma cidade de Guangfo ficou profundamente enraizado no coração do povo, e o setor imobiliário de passageiros de Guangzhou se tornou inércia.Sob o aperto dos clientes de Guangzhou, a demanda por indústria doméstica no leste de Foshan mudou gradualmente para o oeste, e um canal de negócios em casa de leste para oeste foi completamente aberto.