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"Subway Trading", como o nome sugere, é construído no metrô.Contando com a conveniência e rápido trazido pelo metrô, o "Disco do Subway" tornou -se um rótulo de raiva profunda nas mentes dos compradores nos últimos dias, e todo o setor imobiliário rotulado pode ser elevado aos preços dos casas "sem medo ".Atualmente, existem até 17 rotas de planejamento no metrô de Pequim, que se tornaram um indicador padrão para os consumidores comprarem uma casa.No entanto, especialistas disseram que o metrô ainda é um dos elementos da propaganda imobiliária, e seu declínio ainda é indiscutível.

Os preços das casas em torno da construção do metrô são baixos poker night at the inventory glados

Como o conceito de "disco do metrô" tornou -se popular, mais e mais compradores o incorporaram às condições preferidas consideradas pelos negócios de origem.Ao mesmo tempo, mais e mais desenvolvedores também incorporam automaticamente o "disco do metrô" em seus próprios rótulos quando divulgaram seus projetos imobiliários para enriquecer as vantagens do projeto. poker night at the inventory glados

Em setembro deste ano, muitos projetos foram oferecidos com as linhas de metrô circundantes nas informações imobiliárias, como a construção ferroviária de 50 anos da China · Shangchenghui, Taihe Central Plaza e cultura Shangyuan; , Apartamento Sunshine, Zhongye · Blue City, China Railway Construction · Yuanxianggu, Guanzhu Royal Garden e Judongzhenghua · Jiayuan colorido.De acordo com um repórter do Beijing Morning Post, a maior parte do setor imobiliário é distribuído nos condados distantes de Pequim. Shangchenghui, que foi construído na estação de Nan Shao da linha Chang, fica a pelo menos 10.000 yuan por metro quadrado; . poker night at the inventory glados

"De fato, seja na construção do metrô ou do metrô, a seleção de compradores de casas depende do preço psicológico e da escolha regional dos compradores de casas". , Também é maior e, embora o metrô planejado leva alguns anos para serem construídos, o preço atual é definitivamente baixo.

O valor por metro quadrado do metrô vizinho é de 2.000 yuan alto poker night at the inventory glados

De acordo com as estatísticas do I Love My Family Research Institute, de setembro de 2014 a 17 de setembro de 2015, o preço médio da transação foi de 4 milhões a 8 milhões de novas moradias comerciais assinaram 9716 unidades, um aumento de 30,8%no ano -ano Medidor quadrado de 32658 Yuan, um aumento de 2,3%no ano -ano; O volume de transações aumentou 95,9%no ano -ano.Entre eles, o número de redes residenciais de segunda mão com uma área de transação de 120 metros quadrados aumentou 70,3%no ano -ano, e o preço médio da transação foi de 34.581 yuan por metro quadrado, um aumento de ano em ano. 5,1%.

Entende -se que o disco do metrô foi aquecido nas novas casas mencionadas acima e em projetos habitacionais de segunda mão.Entre eles, a 200 e 500 metros da estação de metrô, o disco do metrô controlado em 5 a 10 minutos é considerado o espaço mais apreciado.Guo Yi apontou que o valor agregado do metrô geral para apenas os discos de demanda é relativamente maior, e o preço do projeto recém -necessário no metrô também é maior. , eles são vendidos por metro quadrado. poker night at the inventory glados

■ Sugestão imobiliária poker night at the inventory glados

Zhang Dawei, analista -chefe do setor imobiliário de Zhongyuan, acredita que o declínio do disco do metrô foi inquestionável do passado até o presente.No entanto, o transporte do metrô não é atraente para todas as famílias.Tomando o modelo da Câmara de 5 milhões de yuans como o ponto de fronteira, para a família dura rígida abaixo de 5 milhões de yuans, o metrô é um de seu foco e a maioria das famílias aprimoradas de mais de 5 milhões de yuan escolhendo dirigir no metrô não é assim.

PEIJING MORNES POST REPORTER LI XIAOJUAN poker night at the inventory glados

Estagiário Cao Xiaochen