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Ontem, os dados mais recentes do The Securities Daily Reporter da Central Plains Real Estate mostraram que, em fevereiro de 2015, o volume de vendas de vendas de terras nas cidades de primeira vez atingiu 19,8 bilhões de yuan, uma queda no ano de ano mais de 60%.

Nesse sentido, algumas pessoas da indústria disseram aos repórteres que, devido às férias do festival da primavera, o fornecimento de mercados terrestres e mercados imobiliários foi reduzido, portanto as transações são relativamente lentas, que é um fenômeno de "Pseudo -Low Valley".De fato, afetados pelos fatores favoráveis, como taxas de juros, os projetos de baixo end se tornarão a "força principal" que lidera o mercado estará quente após o custo da compra de uma casa.

Yan Yuejin, pesquisador do Instituto de Pesquisa Imobiliária de Shanghai Yiju, também disse a repórteres que, para algumas cidades de primeira e segunda - as transações de mercado serão mais recuperadas em março. resultado lotofácil concurso 1413

As empresas imobiliárias retornam às cidades da primeira vez para pegar terras

De acordo com as estatísticas do Departamento de Pesquisa de Mercado do Estate Central Plains, em fevereiro de 2015, a receita de vendas de terras de quatro primeiras cidades em Pequim, Xangai, Guangzhou e Shenzhen atingiram 19,8 bilhões de yuans, uma diminuição de 62,7%em relação ao mês anterior. Comparado com 52,88 bilhões de yuan no mesmo período do ano passado, o declínio é de cerca de 63%.

A partir do desempenho específico dos desenvolvedores, em fevereiro de 2015, a aquisição total de terras das 20 principais empresas habitacionais atingiu 16 bilhões de yuans em todo o país, com uma queda de 67,5% -em -nojé.

Nesse sentido, Zhang Dawei, analista -chefe da Central Plains Real Estate, disse que a diminuição do fornecimento de terras durante o feriado do festival da primavera é a principal razão para esse fenômeno.De fato, as empresas habitacionais são muito ferozes na competição pela terra das cidades mais importantes.Tomando Pequim como exemplo, em menos de 50 dias, as derrubadas do mercado de terras de Pequim atingiram 45,29 bilhões de yuan.

Coincidentemente, de acordo com o entendimento do repórter, em 5 de fevereiro, Xangai Daning listou um novo enredo com um preço inicial de 6,067 bilhões de yuan.É relatado que o enredo se tornará o novo "rei", e os Xangai deverão ter mais de 14,5 bilhões de yuan na transferência de terras em março.

Vale a pena notar que, em 11 de fevereiro, o setor imobiliário contemporâneo ganhou um terreno do distrito de Shanghai Minhang por 1,735 bilhão de yuan. resultado lotofácil concurso 1413

De fato, o fenômeno acima também reflete o principal corpo de empresas habitacionais para levar as idéias de aquisição de terras, isto é, recuperar de forma abrangente as cidades de primeira e algumas cidades -chave e evacuar as cidades da terceira e da quarta e quarta.Em vista disso, os preços da terra das cidades de primeira vez foram empurrados para cima.

Nesse sentido, Zhang Dawei acredita que o limiar do setor imobiliário está cada vez mais alto.

Os preços das casas nas cidades da primeira vez

De fato, há lógica por trás das empresas habitacionais para roubar as reservas de terras das cidades mais importantes, ou seja, os preços da habitação estão mostrando uma tendência ascendente. redução e, em seguida, os fundos retornarão.

"Embora o desempenho do mercado imobiliário nas principais cidades, houve um declínio acentuado em fevereiro".

De acordo com as estatísticas da agência Yahao, em fevereiro de 2015, as casas comerciais de Pequim (excluindo moradias e residenciais acessíveis) alcançaram um total de 3.496 unidades, com uma área de transação de 363.600 metros quadrados. significativamente, e o número de transações e a área aumentaram 80%e 64%, respectivamente. resultado lotofácil concurso 1413

Gao Shan, vice -gerente geral da Yahao Institution, disse a repórteres que muitas empresas imobiliárias optaram por adiar o horário de abertura do setor imobiliário. resultando na melhoria das expectativas do mercado, mas embora o mercado espere melhorar, mas, embora o mercado espere melhorar, é melhorado, mas, embora o mercado espere melhorar, é melhorado, mas, embora o mercado espere melhorar, ele é Melhor, mas, embora o mercado espere melhorar, ele melhorou. Lucro máximo a preços baixos. resultado lotofácil concurso 1413

O corte da taxa de juros prenuncia que o governo relaxe ainda mais a regulamentação do mercado imobiliário em 2015. O mercado espera que geralmente comece a se aquecer, e a oferta e a demanda serão gradualmente revitalizadas. Marchar. resultado lotofácil concurso 1413

Nesse sentido, Yao La, pesquisador do Instituto de Pesquisa Imobiliária de Xangai Yiju, também disse que, com a liberação de cortes nas taxas de juros, a oferta e a demanda de cidades mais importantes após o festival da primavera continuarão a ser ativas.Ao mesmo tempo, isso também trará o preço de várias propriedades nas cidades da primeira vez.

Zhang Hongwei, diretor do Departamento de Pesquisa de Consulta Tongce, também disse a repórteres que, sob o estímulo de redução de políticas e outras políticas, os preços da habitação nas primeiras cidades entre as cidades entraram no canal Rising e, mesmo na segunda metade do ano,, Eles entrarão na "compra e não compra um declínio" novamente na segunda metade do ano.

No entanto, Zhang Dawei acredita que a maioria das empresas é cautelosa em relação a 2015. A maioria das empresas que atualmente anunciaram suas metas de vendas em 2015 formularam tarefas anuais de vendas muito cautelosas. É um estado promocional barato.

Além disso, após um ano inteiro de 2014, as transações dos mercados de propriedades em vários lugares encolheram acentuadamente.■ Repórter Wang Lixin