resutado jogo bicho

Comprar uma casa é um grande evento na vida. Os desenvolvedores devem ter responsabilidade?

Recentemente, o Tribunal Popular da Zona de Desenvolvimento Econômico e Tecnológico de Lianyungang da província de Jiangsu tentou testar uma disputa por um contrato de negociação de habitação de commodities. a casa. resutado jogo bicho

Em maio de 2021, o casal de Aqiang decidiu encerrar a vida de aluguel e comprar uma casa comercial para melhorar o ambiente de vida.Os dois assinaram um contrato com uma empresa imobiliária para comprar e vender contratos, concordaram em comprar uma casa desenvolvida no primeiro andar de uma comunidade.No final de setembro de 2022, o desenvolvedor entregou a casa conforme programado.Em dezembro do mesmo ano, o casal de Aqiang descobriu que, quando a casa foi reformada, verificou -se que, sob a sala de armazenamento subterrânea e os poços de exaustão de garagem sob a sala de armazenamento subterrânea sob as janelas subterrâneas. A posição reservada do réu e o gasolina da garagem subterrânea afeta a qualidade do ar na casa.A empresa imobiliária não mencionou a situação quando o contrato comercial comercial da House assinado por ambas as partes.O casal de Aqiang acredita que os fatores desfavoráveis ​​não apenas afetam sua residência normal, mas também levam à depreciação das transações habitacionais subsequentes. Os desenvolvedores compensarão suas perdas de depreciação da casa de 58.000 yuans, gastos com aluguel de 24.000 yuan para moradias alugadas, conforme programado e um total de 142.500 yuan em deprestação, despesas de transporte e taxas de advogados. resutado jogo bicho

Durante o julgamento, o Tribunal conduziu a investigação do local envolvida no caso As costas (ou seja, a parte superior do térreo) são instaladas com um ventilador de escape de incêndio, e o poço de escape é configurado pela máquina de escape.Após a investigação, uma empresa imobiliária fechou a conexão de garagem subterrânea no poço de escapamento, e outras partes dos poços de exaustão não foram processadas.

O tribunal também descobriu que, quando a equipe de vendas do desenvolvedor promove a casa em detalhes, o escritório de vendas só criou uma exibição de foto para exibir os fatores não lucrativos na linha vermelha do projeto da comunidade, como as instalações como estações de lixo, Os tanques sépticos, a bomba de água, as salas de transformação e outras instalações. O uso normal da casa está em branco.

Após a audiência, o tribunal acreditava que, em comparação com os compradores, em comparação com os compradores, eles tinham ciente dos planos de planejamento e design, instalações de proteção contra incêndio etc., e devem informar que os compradores informam os fatores desfavoráveis ​​dos compradores de uma maneira clara e específica de maneira ordem para fazer um julgamento prudenteUma empresa imobiliária não divulgou os contratos de compra e venda de moradias de commodities que estão intimamente associados ao caso envolvido na casa comercial e aos fatores desfavoráveis ​​do poço de escape, o que é contrário ao princípio da honestidade e da confiança Dos fatores desfavorecidos sobre a depreciação da Câmara envolvida na Câmara, o Tribunal a empresa imobiliária compensou o casal de Aqiang a perder 30.000 yuan e rejeitar as outras reivindicações do casal de Aqiang.

resutado jogo bicho

Verdadeiro informar a obrigação é um requisito inevitável do princípio da integridade

De acordo com as disposições relevantes do Código Civil, a implementação do desempenho do contrato deve cumprir os princípios de desempenho abrangente e desempenho da integridade.Os desenvolvedores informam os fatores adversos da habitação comercial pré -palco.Para as desvantagens fora do projeto, as desvantagens internas do projeto e os fatores desfavoráveis ​​do design da unidade, os desenvolvedores devem informá -los de acordo com os princípios de honestidade e confiança, e o escopo e o grau da notificação devem estar dentro de uma razoável faixa.Fatores excisíveis fora do projeto (como fatores de risco como ruído, odor, poluição ambiental, radiação etc.). Área A posição óbvia é feita ou indicada na mesa de areia.Os fatores desfavoráveis ​​no projeto e os fatores desfavoráveis ​​para o design do apartamento. A vida de uma pessoa pode o acordo como o contrato é claramente notificado.(Tribunal do Povo relatado a Ge Guifang Li Tianyu)