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Em 26 de junho, a Comissão de Habitação e Desenvolvimento Urbano de Pequim, a filial do Banco Popular da China, o Departamento de Supervisão de Supervisão e Administração do Estado de Supervisão e Administração Beijing, e o Centro de Gerenciamento de Fundos de Providenciência de Beijing emitiu em conjunto o "Aviso sobre otimizar o estável e Política de desenvolvimento saudável e medidas do mercado imobiliário municipal "(doravante denominado" aviso "), implemente claramente a taxa mínima de adiantamento e menor taxa de juros de empréstimos habitacionais pessoais comerciais, ajuste a taxa mínima de adiantamento de empréstimos habitacionais pessoais Para o fundo de previdência habitacional, apoie as famílias multi -criança para melhorar a demanda de moradias, aumentar a compra de edifícios verdes, edifícios verdes, edifícios verdes, edifícios verdes, edifícios verdes, edifícios verdes, edifícios verdes, a cota de empréstimo de fundo de previdência habitacional de edifícios pré -fabricados ou ultra - - Os edifícios de baixo consumo de energia organizam políticas e medidas, como "substituição de novas e novas" atividades na habitação.

O "Aviso" propõe que a taxa de adiantamento mínima seja ajustada para não menos de 20%.Ao comprar duas casas, a taxa de adiantamento é ajustada para: No quinto anel, a taxa de adiantamento mínima é ajustada para não menos de 35%. menos de 30%.

O "Aviso" afirma claramente que o apoio às famílias multi -crianças melhora a demanda por melhorar a habitação.

O "Aviso" também deixou claro pela primeira vez a família comprada pela família para "substituir o novo pelo antigo".O "Aviso" afirma que as associações da indústria serão promovidas para construir uma plataforma de encaixe de três partidas para empresas de desenvolvimento, agências de corretagem e famílias de compra de casas e incentivar empresas de desenvolvimento e instituições de corretagem a fornecer serviços de alta qualidade e implementar medidas preferenciais.Ou seja, para a venda de casas antigas para comprar novas casas para as famílias dos residentes, a agência de corretagem imobiliária promove preferencialmente as transações da antiga casa. Comprando uma casa nova.Se não for vendido com sucesso dentro de um certo período de tempo, a empresa de desenvolvimento reembolsará o depósito incondicionalmente.

O "Aviso" será implementado em 27 de junho de 2024.

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A taxa mínima de adiantamento das duas casas nos cinco anéis é ajustada para 35%

O "Aviso" afirma que, para atender às novas mudanças na relação de oferta e demanda do mercado imobiliário em Pequim, atenda melhor à demanda por moradias rígidas em residentes e diversifique a demanda por moradia e promova o desenvolvimento constante e saudável do mercado imobiliário.

Especificamente, a taxa de adiantamento mínima é ajustada para não menos de 20%, e o limite inferior da taxa de juros do empréstimo é ajustado para nada menos que o período correspondente do mercado de empréstimos (LPR). %. roleta online escolhas

Comprando duas casas, localizadas no quinto anel, a taxa mínima de adiantamento é ajustada para não menos de 35%, o limite inferior da taxa de juros do empréstimo é ajustado para não menos que o período correspondente da cotação do mercado de empréstimos e e A taxa de juros de 5 pontos base é reduzida.Fora do quinto anel, a taxa mínima de adiantamento é ajustada para não menos de 30%, o limite inferior da taxa de juros do empréstimo é ajustado para nada menos que o limite de tempo correspondente, a taxa de juros da Cotação do Mercado de Empréstimos (LPR) é reduzido em 25 pontos base. roleta online escolhas

De acordo com o "Aviso", com base nisso, as instituições financeiras bancárias, com base em fatores como as condições operacionais da instituição e o status de risco do cliente, determinam razoavelmente a taxa de adiantamento específica e o nível de taxa de juros de cada empréstimo.

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A taxa mínima de adiantamento da primeira liquidação do fundo de previdência é ajustada para 20%

O repórter aprendeu que o "aviso" também otimizou a política do fundo de previdência e propôs ajustar a taxa mínima de adiantamento de empréstimos para habitação pessoal para o fundo de previdência de habitação.

Especificamente, para empréstimos habitacionais pessoais solicitarem o fundo de previdência habitacional, a taxa mínima de adiantamento é ajustada para não menos de 20%.

Famílias para comprar dois funcionários da habitação comercial, a habitação comprada está dentro do quinto anel e a taxa de adiantamento mínima não é inferior a 35%; 30%.

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Empréstimo da família de Pequim Duodu Compre dois sets duas casas confirmação do primeiro conjunto

O "Aviso" também propõe apoiar a demanda por melhorar a moradia em famílias multi -crianças e otimizar a primeira família -criança com dois filhos no registro doméstico de Pequim e acima em empréstimos para habitações pessoais comerciais e empréstimos habitacionais pessoais.

O "aviso" afirma que aqueles que têm dois filhos com dois filhos e acima em Pequim, que compram segundas casas, estão determinados a ser a primeira casa em empréstimos habitacionais pessoais. roleta online escolhas

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Habitação "Substitua o novo pelo antigo" tem prioridade para promover a "transação da casa antiga"

De acordo com o "Aviso", Pequim orientará recentemente a Associação Real Estate e a Associação da Indústria Intermediária Imobiliária para realizar moradias "substituir as novas atividades", construir uma plataforma de acoplamento e incentivar mais empresas e instituições de corretagem em desenvolvimento a participar voluntariamente , Implemente as medidas preferenciais e fornecem em conjunto "os novos residentes" antigos ", fornecendo aos residentes serviços de alta qualidade.

Para as famílias dos residentes que vendem casas antigas para comprar novas casas, as agências imobiliárias priorizam a promoção de transações antigas.Se não for vendido com sucesso dentro de um certo período de tempo, a empresa de desenvolvimento reembolsará o depósito incondicionalmente.

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Comprar edifícios verdes e outros empréstimos de fundos de previdência flutuante

O "Aviso" propõe que, para empréstimos habitacionais pessoais, solicitarem o Fundo de Providência de Habitação, a compra de edifícios de dois e acima de verdes, edifícios pré -fabricados ou famílias de funcionários que consomem ultra -energia e energia darão o suporte a cota de empréstimos flutuantes.

Especificamente, para os mutuários que se candidatam a empréstimos habitacionais pessoais para compra de dois e três prédios verdes, as cotas de empréstimo flutuarão 200.000 yuan e 300.000 yuan, respectivamente; Construindo os mutuários, o valor do empréstimo pode flutuar 100.000 yuan, 200.000 yuan e 300.000 yuan, respectivamente. roleta online escolhas

Além disso, os mutuários que limitaram a cota máxima e, ao mesmo tempo, atendem às condições aplicáveis ​​mencionadas acima.

Em termos de tempo de implementação, de acordo com as "medidas de implementação sobre o desenvolvimento verde do fundo de previdência habitacional, a construção de Pequim", emitida pelo Comitê de Habitação e Construção de Pequim e pelo Centro de Gerenciamento de Fundos de Previdência de Beijing, em 26 de junho, a nova habitação será implementada A partir de 27 de junho de 2024, e a habitação de ações é implementada em 1º de outubro de 2024.

O repórter de notícias de Pequim Cao Jingrui