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Existem mais padrões de apoio, e a "época pós -pública" será menos rotineira

Harmonioso

De uma perspectiva técnica, a casa é claramente usada de acordo com o conjunto in e a casa é mais "transparente" até certo ponto. sao joao mega sena

Recentemente, após o anúncio "As especificações para projetos residenciais (rascunho para opiniões)" ", o artigo 2.4.6 dos quais" os edifícios residenciais devem ser negociados na área de uso no conjunto ".Em 24 de fevereiro, a pessoa encarregada do Instituto de Ciências da Arquitetura da China disse em uma entrevista que a cláusula de "edifícios residenciais deve ser negociada na área de uso no conjunto", que considera principalmente a regulamentação das regras de cálculo da área residencial de uma perspectiva técnica.

A "área pública" do mundo faz muito tempo, e essas notícias desencadeou várias interpretações assim que sai.Alguns disseram que a "área pública" terminou imediatamente e outros disseram que não era tão simples.Como designer do plano, a pessoa relevante responsável pela Academia Chinesa de Ciências da Arquitetura chama de "especificações técnicas", que é sem dúvida a declaração mais autorizada.Mas acho que, mesmo como uma especificação técnica que não possui poder obrigatório legal, também é muito guiado.

A "área pública" no mundo por muito tempo

Onde o modo de precificação "interno"+"passante" se originou?Desde o início da fundação da nova China até a reforma e a abertura, o sistema habitacional do meu país foi implementado há muito tempo.Após a reforma e a abertura, o mercado imobiliário percebeu gradualmente a comercialização. De Hong Kong, mas também o modo de avaliação "Public+Public+Public+Public+Public+Public+" Stall "". sao joao mega sena

De fato, seja o sistema de pré -venda para vender flores e uma variante do edifício, ou o modelo de lance e penduramento de terras, há algumas desvantagens até certo ponto.Atualmente, o método de precificação da "área de construção" é amplamente criticado devido à "área de armazenamento público" da água muito profunda.

Por exemplo, em 2010, um total de 52%dos coeficientes de publicação em Gaomi, Shandong, foi exposto a 52%. Uma mídia social foi chamada de "Casa de 100 metros quadrados para comprar 100 metros quadrados. 70 metros quadrados, como veio esse poço" barras "?O artigo "O artigo subiu para o nível social, que provocou uma ampla gama de tempestades de opinião pública.

De fato, o problema da área de lastro é apenas uma questão de avaliação, mas agora evoluiu para uma ferramenta para os desenvolvedores obter lucro.A causa raiz do problema é que a assimetria das informações do mercado levou ao comportamento da "derrota" no mercado.

Nos últimos dois anos, sob a estrita regulamentação do país, a fim de garantir os benefícios, alguns desenvolvedores passaram o custo das flutuações do ciclo econômico para os consumidores, fazendo a área das grandes barracas públicas, repetindo o armazenamento público, e usando o lucro público.

Embora a área do pool seja um método de preços de vendas reconhecido por políticas e regulamentos, ainda está em branco sobre os regulamentos refinados, como a divisão, os padrões e a proporção da área de publicidade. pode ser feito pelos desenvolvedores.Além disso, a falta de assimetria de informações regulatórias e de mercado que não possui departamentos regulatórios profissionais relevantes também é um motivo importante para alguns desenvolvedores aproveitarem a arma mágica do lucro.

Depois de estar alerta para a área do público, a qualidade de vida diminui sao joao mega sena

Desta vez, o Ministério da Habitação e o Desenvolvimento Urbano declarou claramente no documento oficial que a Câmara deve ser negociada de acordo com a área interna do set, mostrando a atitude de reforma e desvantagens.

Como o designer deste plano dizia, essa abordagem pode resolver dois problemas: um é resolver problemas com a mesma área de construção na suíte e na área de uso diferente dos residentes; residentes.Pode -se dizer que, da perspectiva técnica, é claramente transação de acordo com a área de conjunto, o que torna a casa mais "transparente" até certo ponto, o que é propício à proteção dos direitos e interesses dos consumidores. sao joao mega sena

De fato, o Departamento de Construção da Habitação não está simplesmente atendendo ao público, e essa especificação técnica está operável.O Acesso Internacional aos Padrões de Preços de Casa geralmente é "área de renda no conjunto". sao joao mega sena

De fato, há muito tempo é praticado na China, de acordo com a "área interna do conjunto".Já em 2002, Chongqing começou a usar a área de construção no conjunto como base para a avaliação.Como um "pioneiro", a lição de Chongqing em nosso carro da frente é: primeiro, vender casas na forma de preços é viável na China ou em determinadas áreas.Em segundo lugar, é necessário o preço da cobertura interna para impedir o risco de diminuição da qualidade de vida.

O que precisa ser vigilante é que o preço da área interna reduzirá inevitavelmente a lucratividade do desenvolvedor.A redução de custos, por exemplo, encontre adesivos dos aspectos dos materiais de construção, esverdeamento e propriedade.

O aviso de opinião emitido pelo Ministério da Habitação e Desenvolvimento Rural Urbano no site oficial mostrou a visão do país sobre a "área pública", mas os departamentos relevantes precisam se sair bem.Por exemplo, são formulados os métodos de cálculo, a qualidade dos materiais de construção e os serviços públicos de áreas públicas, como a relação espaço verde.Porque se esses padrões não forem claros, a "área de bares" ainda pode emprestar o cadáver para devolver a alma e finalmente transmiti -la aos consumidores.

□ Panhelin (economista) sao joao mega sena