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Enfrentando o cerco da habitação política, as vendas de moradias comerciais puras podem ser descritas como difíceis.Os dados mostram que houve transações residenciais comerciais de 1956 em Pequim na primeira semana de fevereiro, das quais 1282 unidades de moradias e auto -titulares acessíveis foram de 64%.A transação de moradias políticas tornou -se o apoio ao mercado imobiliário e já existem 6 projetos auto -desequilibrados no distrito de Dongba, Chaoyang, que gradualmente se tornam uma área quente. Os projetos nessa área precisam adotar as medidas para reduzir os preços e começar a preços baixos, resolver seu dilema.

Policy House Transaction é responsável por mais de 60 %

De acordo com as estatísticas da Agência Yahao, o volume de vendas do mercado imobiliário de Pequim caiu acentuadamente em janeiro, e o mercado imobiliário de Pequim em fevereiro ainda mantém um declínio. %, e o preço médio da transação foi de 23.897 yuan/metro quadrado, uma diminuição de 51,5%mês -O -mês.

Os dados mostram que havia 1048 conjuntos de moradias contratuais na semana passada, com uma área de transação de 43.700 metros quadrados;No contexto do declínio no volume de transações de mercado, na semana passada, a habitação de segurança e a auto -alojamento representavam as principais transações do mercado e representavam 64%do total de transações de moradias comerciais na semana passada, de acordo com o número de transações .

No ranking do número de transações no projeto de habitação de mercadorias de Pequim na semana passada, entre os dez principais projetos da transação, existem 8 projetos nos dez principais projetos. Poly Spring e Huayuan Lanyue.

A barragem leste mais densamente abatida teoria dos jogos alexandre morais da rosa

Já em 2013, Pequim planejava planejar Dongba como uma área internacional do centro de negócios e como uma das "dez principais bases de desenvolvimento" da estratégia de desenvolvimento econômico durante o período "Décimo Segundo Plano de Cinco anos" do distrito de Chaoyang Parques do país de bem -estar público em Pequim, a quarta área da embaixada planejada pelo governo e as estradas da estrada para o aeroporto até o aeroporto, os distritos comerciais de Dongba se tornaram uma área quente para empresas de desenvolvimento imobiliário. teoria dos jogos alexandre morais da rosa

O repórter da Pequim Commercial Daily aprendeu no site da Comissão Municipal de Habitação e Construção que até agora, Pequim lançou um total de 55 projetos auto -densingados, 6 dos quais estão localizados na área de Dongba. entrou no mercado em 2014. O HENG entrou no mercado. .

Entre os promotores imobiliários na área de Dongba, o Evergrande Real Estate, o primeiro setor imobiliário, o primeiro imóvel e Jinyu Jiaye aumentaram seu investimento na área.Em 2014, o Evergrande Real Estate tomou um preço de 5,135 bilhões de yuan mais de 50.000 yuan/metro quadrado, bem como a construção de 112.000 metros quadrados de habitação comercial auto -ocupada e o custo de 169.900 metros quadrados. O recorde de preços da terra residencial em Pequim foi a primeira abertura do consórcio Longhu por 1,125 bilhão de yuan a ganhar muitas parcelas em Dongba, o distrito de Chaoyang, com uma taxa premium de 42%.

Resposta de redução de preços à habitação pura

Com a entrada de vários projetos de auto -ingestão na área de Dongba ou está prestes a entrar no mercado, o preço de venda de 22.000 yuan/metro quadrado tem um enorme impacto nos projetos de imóveis comerciais puros. teoria dos jogos alexandre morais da rosa

Como um projeto de habitação comercial bem conhecido na área de Dongba, o preço médio de venda do Ivyengto atingiu 42.000 yuan/metro quadrado, mas diante da competição de projetos auto -densing na área. teoria dos jogos alexandre morais da rosa

Um repórter do Pequim Commercial Daily aprendeu que a primeira abertura do projeto do Condado de Xiangxi escolheu o método de entrar no mercado a um preço baixo. /metro quadrado.O projeto deve adicionar novas casas em abril, com um preço de cerca de 21.000 yuans/metros quadrados.Pode -se observar que o impacto do impacto de moradias comerciais puro na área de Dongba na área de Dongba é óbvio.

A equipe de vendas da Mansão Dongba Lijin atualmente à venda disse ao The Beijing Business Daily que o preço médio atual de cerca de 44.000 yuan/metro quadrado após o desconto é de 5.000 do preço de abertura de 49.000 yuan/metro quadrado em outubro de 2014, considerando o impacto dos fatores Como se auto -agir com preços periféricos relativamente baixos, o preço de dois novos edifícios que devem ser pressionados após o festival da primavera não será muito alto.

Comparado com o novo mercado imobiliário, a segunda habitação na área de Dongba também foi impactada pela auto -ingestão.O preço médio das moradias de segunda mão na segunda mão de Ivyevo e a segunda fase do Jardim Olímpico atingiu 40.000 yuan/metro quadrado no início de 2014. Com a construção de aquisição de terras de projetos habitacionais domésticos, a partir de abril de 2014, estes Duas comunidades O preço das moradias de segunda mão caiu para 33.000 a 34.000 yuan/metro quadrado.

PEIJING COMERCIAL DIÁRIO REPORTER LAI MINISTRO PENG YAOGUANG