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Na pressão de curto prazo, sem dívida externa, a Hefei City Construction (002208, SZ) puxou fortemente o "lorde de ouro" para se juntar à parte. valorant loud jogos

Ontem (14 de abril), a cidade de Hefei, Jianfa, anunciou que a subsidiária integral da empresa Hefei City Jiandong Lu Real Estate, a fim de desenvolver o desenvolvimento de 3 parcelas de 3 parcelas perto de Township Road, Feidong County. Parceria Limitada) (doravante denominada Fundo Xingtai), o novo capital é de cerca de 53,85 milhões de yuans e o fundo participou de 35%.

Do ponto de vista de algumas pessoas locais em Hefei, os riscos atuais do mercado imobiliário se intensificaram.O repórter "Daily Economic News" notou que, por trás do Fundo Xingtai, o controlador real é a Xingtai Holdings, que é conhecida como a gigante financeira local de Anhui.De acordo com o acordo de Hefei City Sasac, a Xingtai Holdings substituirá o controle do estado de Hefei.

Xue Vanke usa força externa para alavancar o desenvolvimento do projeto valorant loud jogos

No final do ano passado, a cidade de Hefei concentrou -se no método de transferência aberta para ganhar três parcelas do condado de Feidong.Logo após tomar a terra, a cidade de Hefei estabeleceu uma subsidiária Donglu Real Estate, com um capital de 100 milhões de yuans, como uma empresa de projetos que desenvolveu as três parcelas acima.

Lu Guangsong, vice -diretor executivo do Centro de Pesquisa Imobiliária da Universidade de Arquitetura de Anhui, disse a repórteres "(((as três parcelas mencionadas acima do Condado de Feidong) estão em uma posição relativamente tendenciosa, e estima -se que o custo da construção A construção de terras na cidade de Hefei também deve ser mais baixa. "

O repórter descobriu que a construção da cidade de Hefei sempre foi reivindicada como a primeira empresa imobiliária listada na província de Anhui. Sanya, Hainan em Anhui."A cidade de Hefei foi listada anteriormente, mas não aproveitou a oportunidade do" ouro "nos últimos anos para expandir ainda mais o tamanho do mercado".

O relatório anual de 2014 da Hefei Urban Construction mostrou que a empresa acreditava que o mercado imobiliário havia se intensificado em 2015, então a empresa lançou idéias estratégicas como "transformação industrial e inovação de modelos".

Hoje, a cidade de Hefei introduziu o Xingtai Fund, que atraiu muita atenção no setor.De acordo com o modelo de cooperação, o Xingtai Fund participou da participação acionária das ações na forma de aumento de capital, obteve 35%do patrimônio líquido e investiu quase 54 milhões de yuan.No Conselho de Administração da Donglu Real Estate, os dois lados estavam localizados em dois diretores, e seu presidente foi nomeado pela Hefei City Construction. valorant loud jogos

De fato, o modelo de fundo mencionado acima é semelhante ao modelo de negociação de pequenas ações da Vanke, alavancando o desenvolvimento de projetos com forças multi -parte para expandir ainda mais a escala e expandir o retorno do investimento.

A Hefei City Construction não divulgou em detalhes para retornos de fundos e métodos de saída, quando se retirar.Ontem, um repórter da "Daily Economic News" chamou a cidade de Hefei para construir Dongfeng Tianfeng, mas a equipe do escritório do diretor da empresa disse: "O presidente Tian está do lado de fora, você deve esperar o dia seguinte para responder". valorant loud jogos

Operação de ativo leve é ​​inicialmente revelado

De acordo com o relatório de 2014 da cidade de Hefei, no ano passado, a empresa realizou 1,76 bilhão; devido em um ano. valorant loud jogos

Nesse sentido, um setor imobiliário de capital que não queria ser nomeado disse ao repórter de "notícias econômicas diárias" que essa é uma empresa típica de propriedade do Estado.

A introdução do Fundo Xingtai atraiu especulações constantes.De acordo com a expressão pública da construção da cidade de Hefei, a intenção original dessa ação é o compartilhamento de recursos entre as duas partes e as vantagens complementares, que combinam operações de produtos com operações de capital para aumentar rapidamente e fortalecer os principais negócios.Ao mesmo tempo, otimize a estrutura financeira das empresas listadas a curto prazo.

Vale a pena notar que o Xingtai Fund não é pequeno.A investigação do repórter constatou que por trás do fundo está a Xingtai Holdings, conhecida como a "gigante financeira" local, e a instituição de PE "Xingtai Investment" sob o Xingtai Holdings of Xingtai Holdings é responsável pela operação do Xingtai Fund.

Em 2013, a Hefei City Construction foi o desenvolvimento do projeto Hainan Sanya Fengle e introduziu uma subsidiária do Fundo da Xingtai Investment para participar do investimento do projeto. valorant loud jogos

O repórter também descobriu que, há 10 dias, o investimento em Xingtai iniciou o estabelecimento do Fundo Xingtai com uma escala total de 2 bilhões de yuan.Em termos de modelo de investimento, o fundo é baseado principalmente no investimento em ações e também pode adotar investimentos em dívida ou investimento em expansão.

De acordo com o anúncio da marcha deste ano, de acordo com o arranjo da cidade de Hefei Sasac, o estado de Hefei controlou a participação controladora na HEFEI Urban Construction e transferiu para a Xingtai Holdings gratuitamente.De acordo com o "Herald econômico do século XXI", uma fonte citada que "nenhum acidente, a construção da cidade de Hefei se tornará uma plataforma financeira criada pela Xingtai Holdings".

No início de abril, muitos executivos da Hefei City Construction disseram na plataforma "Deep Certificate Interactive Easy" que os assuntos de transferência mencionados acima não foram realizados, e o próximo passo não estava claro.